Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kiosk 148, 5802NT Venray

Woningwaarde Kiosk 148

5802NT Venray

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.800
+5,7%
[ € 235.664 – € 299.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.923[ € 248.827 – € 275.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.809[ € 260.024 – € 287.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiosk 148 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.800 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds mei +0,5%
+€ 14.51212 maanden +5,7%
+€ 3.77112 mnd vs. NL +1,5%
Kiosk 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.800 voor Kiosk 148 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiosk 148 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.809. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.800.

Verwachte verkoopprijs Kiosk 148
€ 273.809[ € 260.024 – € 287.395 ]
Verkoper houdt over€ 269.547−€ 4.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.435+€ 7.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kiosk 148 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Kiosk 148
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 261.923[ € 248.827 – € 275.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 501.051[ € 200.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiosk 148 adviseren wij in een bod van € 273.809, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 261.923 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.800+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.809+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.499+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiosk 148 zal in bij een vraagprijs van € 261.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiosk 148 in Venray bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 267.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiosk 148

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.800
Verwachte verkoopprijs€ 273.809
Verwachte vraagprijs€ 261.923
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 1 besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Brukske 1

Brukske 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 318.223
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 358.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.800 is Kiosk 148 een van de meer betaalbare woningen in Brukske 1. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kiosk 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiosk 148 in Venray.

Wat is Kiosk 148 in Venray waard?
Kiosk 148 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.800 (bandbreedte € 235.664 – € 299.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brukske 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kiosk 148 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Kiosk 148 in Venray is in juni 2026 € 261.923 (bandbreedte € 248.827 – € 275.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiosk 148 in Venray?
Voor Kiosk 148 adviseren wij een bod van € 273.809 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiosk 148 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Kiosk 148 in Venray bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiosk 148 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiosk 148 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiosk 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 1 is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Kiosk 148 ligt rond € 267.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiosk 148?
Huishoudens in de buurt van Kiosk 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 1 heeft 52% van de woningen zonnepanelen.