Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kiosk 148, 5802NT Venray

Woningwaarde Kiosk 148

5802NT Venray

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.145
+6,0%
[ € 238.608 – € 303.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.195[ € 251.935 – € 278.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.229[ € 263.272 – € 290.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiosk 148 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.145 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds juli +0,5%
+€ 15.28912 maanden +6,0%
+€ 6.25212 mnd vs. NL +2,4%
Kiosk 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.145 voor Kiosk 148 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiosk 148 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.229. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 271.145.

Verwachte verkoopprijs Kiosk 148
€ 277.229[ € 263.272 – € 290.985 ]
Verkoper houdt over€ 272.929−€ 4.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.924+€ 7.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kiosk 148 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Kiosk 148
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 265.195[ € 251.935 – € 278.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiosk 148 adviseren wij in een bod van € 277.229, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 265.195 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.145+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.229+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.090+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiosk 148 zal in bij een vraagprijs van € 265.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiosk 148 in Venray bedragen € 1.416 per maand bij een woningwaarde van € 271.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiosk 148

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.145
Verwachte verkoopprijs€ 277.229
Verwachte vraagprijs€ 265.195
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrukske 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brukske 1 besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Brukske 1

Brukske 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mambostraat 32, 5802LC Venray
Mambostraat 32
1975 · 115 m²
€ 358.059
Straatbeeld van Gitaarstraat 3, 5802KJ Venray
Gitaarstraat 3
1975 · 127 m²
€ 322.198
Straatbeeld van Fagotstraat 24, 5802KE Venray
Fagotstraat 24
1975 · 148 m²
€ 362.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.145 is Kiosk 148 een van de meer betaalbare woningen in Brukske 1. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kiosk 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiosk 148 in Venray.

Wat is Kiosk 148 in Venray waard?
Kiosk 148 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.145 (bandbreedte € 238.608 – € 303.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brukske 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kiosk 148 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Kiosk 148 in Venray is in augustus 2026 € 265.195 (bandbreedte € 251.935 – € 278.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiosk 148 in Venray?
Voor Kiosk 148 adviseren wij een bod van € 277.229 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiosk 148 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Kiosk 148 in Venray bedragen € 1.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiosk 148 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiosk 148 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiosk 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brukske 1 is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Kiosk 148 ligt rond € 271.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiosk 148?
Huishoudens in de buurt van Kiosk 148 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brukske 1 heeft 52% van de woningen zonnepanelen.