Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 93

5803AA Venray

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.491
+6,7%
[ € 450.992 – € 573.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.898[ € 477.753 – € 528.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.267[ € 495.908 – € 548.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 93 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.491 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.750Sinds september +0,5%
+€ 32.04612 maanden +6,7%
+€ 13.43312 mnd vs. NL +2,8%
Stationsweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.491 voor Stationsweg 93 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 93 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.267. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.491.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 93
€ 522.267[ € 495.908 – € 548.109 ]
Verkoper houdt over€ 515.272−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.862+€ 12.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 93 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 93
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 502.898[ € 477.753 – € 528.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.844 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 422.350[ € 349.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 93 adviseren wij in een bod van € 522.267, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.898 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.491+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.267+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.380+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 502.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 93 in Venray bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 512.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.491
Verwachte verkoopprijs€ 522.267
Verwachte vraagprijs€ 502.898
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 1 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (33%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Landweert 1

Landweert 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akelei 14, 5803CA Venray
Akelei 14
1981 · 129 m²
€ 398.728
Straatbeeld van Kruidenlaan 57, 5803BE Venray
Kruidenlaan 57
1980 · 73 m²
€ 311.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.491 duidelijk in het hogere segment van Landweert 1. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 93 in Venray.

Wat is Stationsweg 93 in Venray waard?
Stationsweg 93 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.491 (bandbreedte € 450.992 – € 573.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 93 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 93 in Venray is in oktober 2026 € 502.898 (bandbreedte € 477.753 – € 528.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 93 in Venray?
Voor Stationsweg 93 adviseren wij een bod van € 522.267 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 93 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 93 in Venray bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 93 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 93 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 1 is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 93 ligt rond € 512.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 93?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).