Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akelei 14, 5803CA Venray

Woningwaarde Akelei 14

5803CA Venray

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.728
+6,0%
[ € 350.881 – € 446.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.221[ € 370.710 – € 409.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.420[ € 387.021 – € 427.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 14 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.728 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds juli +0,5%
+€ 22.48312 maanden +6,0%
+€ 9.19412 mnd vs. NL +2,4%
Akelei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.728 voor Akelei 14 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 14 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.420. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.728.

Verwachte verkoopprijs Akelei 14
€ 407.420[ € 387.021 – € 427.760 ]
Verkoper houdt over€ 401.688−€ 5.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.718+€ 10.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 14 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 14
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 390.221[ € 370.710 – € 409.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.063[ € 289.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 14 adviseren wij in een bod van € 407.420, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 390.221 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.728+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.420+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.791+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 14 zal in bij een vraagprijs van € 390.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 14 in Venray bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 398.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.728
Verwachte verkoopprijs€ 407.420
Verwachte vraagprijs€ 390.221
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 1 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (33%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Landweert 1

Landweert 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenlaan 57, 5803BE Venray
Kruidenlaan 57
1980 · 73 m²
€ 311.176
Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 318.118
Straatbeeld van Wederik 15, 5803LT Venray
Wederik 15
1993 · 134 m²
€ 382.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.728 ligt Akelei 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landweert 1. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akelei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 14 in Venray.

Wat is Akelei 14 in Venray waard?
Akelei 14 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.728 (bandbreedte € 350.881 – € 446.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 14 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Akelei 14 in Venray is in augustus 2026 € 390.221 (bandbreedte € 370.710 – € 409.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 14 in Venray?
Voor Akelei 14 adviseren wij een bod van € 407.420 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 14 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 14 in Venray bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 14 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 14 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 1 is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 14 ligt rond € 398.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 14?
Huishoudens in de buurt van Akelei 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).