Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Servatiusweg 54

5803AD Venray

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.242
+6,7%
[ € 337.253 – € 429.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.675[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Servatiusweg 54 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.242 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,5%
+€ 23.96412 maanden +6,7%
+€ 10.04512 mnd vs. NL +2,8%
St. Servatiusweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.242 voor St. Servatiusweg 54 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Servatiusweg 54 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.675. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.242.

Verwachte verkoopprijs St. Servatiusweg 54
€ 391.675[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 386.117−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.659+€ 9.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Servatiusweg 54 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs St. Servatiusweg 54
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Servatiusweg 54 adviseren wij in een bod van € 391.675, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.242+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.675+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.259+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Servatiusweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Servatiusweg 54 in Venray bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 383.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Servatiusweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.242
Verwachte verkoopprijs€ 391.675
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Blamanstraat 8, 5803AW Venray
Anna Blamanstraat 8
2000 · 210 m²
€ 656.447
Straatbeeld van Henriëtte Bosmansstraat 4, 5803GN Venray
Henriëtte Bosmansstraat 4
1999 · 245 m²
€ 647.312
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 29, 5803AR Venray
Mina Krusemanstraat 29
2001 · 182 m²
€ 507.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Servatiusweg 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.242 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St. Antoniusveld willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St. Servatiusweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Servatiusweg 54 in Venray.

Wat is St. Servatiusweg 54 in Venray waard?
St. Servatiusweg 54 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.242 (bandbreedte € 337.253 – € 429.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Servatiusweg 54 in Venray?
De verwachte vraagprijs van St. Servatiusweg 54 in Venray is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Servatiusweg 54 in Venray?
Voor St. Servatiusweg 54 adviseren wij een bod van € 391.675 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Servatiusweg 54 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van St. Servatiusweg 54 in Venray bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Servatiusweg 54 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Servatiusweg 54 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Servatiusweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van St. Servatiusweg 54 ligt rond € 383.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Servatiusweg 54?
Huishoudens in de buurt van St. Servatiusweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.