Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersveld 5J

5803AM Venray

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.064
+6,7%
[ € 179.576 – € 228.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.985[ € 189.036 – € 208.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.273[ € 198.677 – € 219.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersveld 5J in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.064 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,5%
+€ 12.76012 maanden +6,7%
+€ 5.34912 mnd vs. NL +2,8%
Keizersveld 5J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.064 voor Keizersveld 5J in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersveld 5J in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.273. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 204.064.

Verwachte verkoopprijs Keizersveld 5J
€ 209.273[ € 198.677 – € 219.590 ]
Verkoper houdt over€ 205.721−€ 3.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.608+€ 6.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersveld 5J in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersveld 5J
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 198.985[ € 189.036 – € 208.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 422.350[ € 349.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersveld 5J adviseren wij in een bod van € 209.273, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 198.985 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.064+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.273+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.737+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersveld 5J zal in bij een vraagprijs van € 198.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersveld 5J in Venray bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 204.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 998
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersveld 5J

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.064
Verwachte verkoopprijs€ 209.273
Verwachte vraagprijs€ 198.985
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtKeizersveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keizersveld besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (12%)
C (2%)
D (4%)
F (1%)

Wonen in Keizersveld

Keizersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
5%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersveld 5E, 5803AM Venray
Keizersveld 5E
2000 · 52 m²
€ 226.429
Straatbeeld van Kruidenlaan 57, 5803BE Venray
Kruidenlaan 57
1980 · 73 m²
€ 311.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersveld 5J ligt met een geschatte woningwaarde van € 204.064 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keizersveld willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersveld 5J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersveld 5J in Venray.

Wat is Keizersveld 5J in Venray waard?
Keizersveld 5J in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.064 (bandbreedte € 179.576 – € 228.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keizersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersveld 5J in Venray?
De verwachte vraagprijs van Keizersveld 5J in Venray is in oktober 2026 € 198.985 (bandbreedte € 189.036 – € 208.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersveld 5J in Venray?
Voor Keizersveld 5J adviseren wij een bod van € 209.273 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersveld 5J in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersveld 5J in Venray bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 998 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersveld 5J in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersveld 5J in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersveld 5J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keizersveld is € 171.000. De geschatte marktwaarde van Keizersveld 5J ligt rond € 204.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersveld 5J?
Huishoudens in de buurt van Keizersveld 5J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).