Huiswaardemeter

Woningwaarde Aronskelk 9A

5803BL Venray

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.527
+6,7%
[ € 297.024 – € 378.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.391[ € 313.871 – € 346.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.818[ € 327.367 – € 361.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelk 9A in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.527 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,5%
+€ 21.10612 maanden +6,7%
+€ 8.84712 mnd vs. NL +2,8%
Aronskelk 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.527 voor Aronskelk 9A in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelk 9A in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.818. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.527.

Verwachte verkoopprijs Aronskelk 9A
€ 344.818[ € 327.367 – € 361.828 ]
Verkoper houdt over€ 339.775−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.864+€ 9.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelk 9A in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelk 9A
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 330.391[ € 313.871 – € 346.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.471 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 422.350[ € 349.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelk 9A adviseren wij in een bod van € 344.818, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 330.391 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.527+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.818+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.059+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelk 9A zal in bij een vraagprijs van € 330.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelk 9A in Venray bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 337.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelk 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.527
Verwachte verkoopprijs€ 344.818
Verwachte vraagprijs€ 330.391
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 1 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (33%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Landweert 1

Landweert 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akelei 14, 5803CA Venray
Akelei 14
1981 · 129 m²
€ 398.728
Straatbeeld van Kruidenlaan 57, 5803BE Venray
Kruidenlaan 57
1980 · 73 m²
€ 311.176
Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 318.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aronskelk 9A ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landweert 1 willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aronskelk 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelk 9A in Venray.

Wat is Aronskelk 9A in Venray waard?
Aronskelk 9A in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.527 (bandbreedte € 297.024 – € 378.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelk 9A in Venray?
De verwachte vraagprijs van Aronskelk 9A in Venray is in oktober 2026 € 330.391 (bandbreedte € 313.871 – € 346.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelk 9A in Venray?
Voor Aronskelk 9A adviseren wij een bod van € 344.818 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelk 9A in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelk 9A in Venray bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelk 9A in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelk 9A in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelk 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 1 is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelk 9A ligt rond € 337.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelk 9A?
Huishoudens in de buurt van Aronskelk 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).