Huiswaardemeter

Woningwaarde Akelei 54

5803CB Venray

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.377
+6,7%
[ € 164.012 – € 208.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.472[ € 173.348 – € 191.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.923[ € 182.015 – € 201.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Akelei 54 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.377 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds september +0,5%
+€ 11.65412 maanden +6,7%
+€ 4.88512 mnd vs. NL +2,8%
Akelei 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.377 voor Akelei 54 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akelei 54 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.923. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 186.377.

Verwachte verkoopprijs Akelei 54
€ 190.923[ € 182.015 – € 201.176 ]
Verkoper houdt over€ 187.573−€ 3.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.891+€ 5.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 187.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akelei 54 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Akelei 54
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 182.472[ € 173.348 – € 191.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 422.350[ € 349.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akelei 54 adviseren wij in een bod van € 190.923, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 182.472 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.377+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.923+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.469+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akelei 54 zal in bij een vraagprijs van € 182.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akelei 54 in Venray bedragen € 988 per maand bij een woningwaarde van € 186.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 911
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 988
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akelei 54

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.377
Verwachte verkoopprijs€ 190.923
Verwachte vraagprijs€ 182.472
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 1 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (33%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Landweert 1

Landweert 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenlaan 57, 5803BE Venray
Kruidenlaan 57
1980 · 73 m²
€ 311.176
Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 318.118
Straatbeeld van Koningskaars 30, 5803JC Venray
Koningskaars 30
1990 · 107 m²
€ 345.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.377 is Akelei 54 een van de meer betaalbare woningen in Landweert 1. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Akelei 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akelei 54 in Venray.

Wat is Akelei 54 in Venray waard?
Akelei 54 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.377 (bandbreedte € 164.012 – € 208.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landweert 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akelei 54 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Akelei 54 in Venray is in oktober 2026 € 182.472 (bandbreedte € 173.348 – € 191.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Akelei 54 in Venray?
Voor Akelei 54 adviseren wij een bod van € 190.923 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akelei 54 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Akelei 54 in Venray bedragen € 988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 911 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akelei 54 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akelei 54 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 11.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akelei 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 1 is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Akelei 54 ligt rond € 186.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akelei 54?
Huishoudens in de buurt van Akelei 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).