Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingklaver 47

5803DE Venray

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.528
+6,7%
[ € 144.785 – € 184.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.539[ € 152.512 – € 168.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.617[ € 160.138 – € 176.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingklaver 47 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.528 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,5%
+€ 10.28812 maanden +6,7%
+€ 4.31312 mnd vs. NL +2,8%
Honingklaver 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.528 voor Honingklaver 47 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingklaver 47 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.617. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 164.528.

Verwachte verkoopprijs Honingklaver 47
€ 168.617[ € 160.138 – € 176.994 ]
Verkoper houdt over€ 165.512−€ 3.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.139+€ 5.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingklaver 47 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Honingklaver 47
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 160.539[ € 152.512 – € 168.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 422.350[ € 349.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingklaver 47 adviseren wij in een bod van € 168.617, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 160.539 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.528+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.617+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.048+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingklaver 47 zal in bij een vraagprijs van € 160.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingklaver 47 in Venray bedragen € 878 per maand bij een woningwaarde van € 164.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 805
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 878
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingklaver 47

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.528
Verwachte verkoopprijs€ 168.617
Verwachte vraagprijs€ 160.539
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 1 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (33%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Landweert 1

Landweert 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidenlaan 57, 5803BE Venray
Kruidenlaan 57
1980 · 73 m²
€ 311.176
Straatbeeld van Keizersveld 5E, 5803AM Venray
Keizersveld 5E
2000 · 52 m²
€ 226.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.528 is Honingklaver 47 een van de meer betaalbare woningen in Landweert 1. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingklaver 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingklaver 47 in Venray.

Wat is Honingklaver 47 in Venray waard?
Honingklaver 47 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.528 (bandbreedte € 144.785 – € 184.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landweert 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingklaver 47 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Honingklaver 47 in Venray is in oktober 2026 € 160.539 (bandbreedte € 152.512 – € 168.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingklaver 47 in Venray?
Voor Honingklaver 47 adviseren wij een bod van € 168.617 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingklaver 47 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Honingklaver 47 in Venray bedragen € 878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 805 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingklaver 47 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingklaver 47 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 10.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingklaver 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 1 is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Honingklaver 47 ligt rond € 164.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingklaver 47?
Huishoudens in de buurt van Honingklaver 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).