Huiswaardemeter

Woningwaarde D'n Herk 21

5803DM Venray

303 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.170
+6,7%
[ € 457.750 – € 582.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.496[ € 484.971 – € 536.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.027[ € 503.400 – € 556.390 ]

Wat is mijn huis waard?

D'n Herk 21 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.170 (€ 1.717 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.791Sinds september +0,5%
+€ 32.52612 maanden +6,7%
+€ 13.63412 mnd vs. NL +2,8%
D'n Herk 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.170 voor D'n Herk 21 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D'n Herk 21 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.027. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.170.

Verwachte verkoopprijs D'n Herk 21
€ 530.027[ € 503.400 – € 556.390 ]
Verkoper houdt over€ 522.947−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.778+€ 12.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

D'n Herk 21 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.685 per m².

Verwachte vraagprijs D'n Herk 21
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 510.496[ € 484.971 – € 536.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.685[ € 1.601 – € 1.769 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D'n Herk 21 adviseren wij in een bod van € 530.027, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 510.496 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.170+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.027+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.528+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D'n Herk 21 zal in bij een vraagprijs van € 510.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D'n Herk 21 in Venray bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 520.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over D'n Herk 21

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.170
Verwachte verkoopprijs€ 530.027
Verwachte vraagprijs€ 510.496
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSt. Antoniusveld→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St. Antoniusveld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in St. Antoniusveld

St. Antoniusveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henriëtte Bosmansstraat 4, 5803GN Venray
Henriëtte Bosmansstraat 4
1999 · 245 m²
€ 647.312
Straatbeeld van Truus Schröderstraat 1, 5803GL Venray
Truus Schröderstraat 1
1998 · 231 m²
€ 654.020
Straatbeeld van Anna Blamanstraat 8, 5803AW Venray
Anna Blamanstraat 8
2000 · 210 m²
€ 656.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.170 ligt D'n Herk 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in St. Antoniusveld. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over D'n Herk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D'n Herk 21 in Venray.

Wat is D'n Herk 21 in Venray waard?
D'n Herk 21 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.170 (bandbreedte € 457.750 – € 582.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St. Antoniusveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van D'n Herk 21 in Venray?
De verwachte vraagprijs van D'n Herk 21 in Venray is in oktober 2026 € 510.496 (bandbreedte € 484.971 – € 536.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.717.
Hoeveel moet ik overbieden op D'n Herk 21 in Venray?
Voor D'n Herk 21 adviseren wij een bod van € 530.027 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van D'n Herk 21 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van D'n Herk 21 in Venray bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van D'n Herk 21 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van D'n Herk 21 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D'n Herk 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St. Antoniusveld is € 377.000. De geschatte marktwaarde van D'n Herk 21 ligt rond € 520.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van D'n Herk 21?
Huishoudens in de buurt van D'n Herk 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St. Antoniusveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.