Huiswaardemeter

Woningwaarde Look 8A

5803HT Venray

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.329
+6,7%
[ € 384.850 – € 489.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.154[ € 407.696 – € 450.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.660[ € 423.188 – € 467.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Look 8A in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.329 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.347Sinds september +0,5%
+€ 27.34612 maanden +6,7%
+€ 11.46312 mnd vs. NL +2,8%
Look 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.329 voor Look 8A in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Look 8A in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.660. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.329.

Verwachte verkoopprijs Look 8A
€ 445.660[ € 423.188 – € 467.735 ]
Verkoper houdt over€ 439.508−€ 6.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.723+€ 11.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Look 8A in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Look 8A
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 429.154[ € 407.696 – € 450.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 422.350[ € 349.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Look 8A adviseren wij in een bod van € 445.660, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 429.154 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.329+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.660+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.943+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Look 8A zal in bij een vraagprijs van € 429.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Look 8A in Venray bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 437.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Look 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.329
Verwachte verkoopprijs€ 445.660
Verwachte vraagprijs€ 429.154
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 2→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 2 besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (34%)
C (31%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Landweert 2

Landweert 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproos 65, 5803HG Venray
Klaproos 65
2000 · 139 m²
€ 414.545
Straatbeeld van Koningskaars 30, 5803JC Venray
Koningskaars 30
1990 · 107 m²
€ 345.525
Straatbeeld van Muurpeper 8, 5803LA Venray
Muurpeper 8
1993 · 107 m²
€ 377.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.329 ligt Look 8A een stuk boven het buurtgemiddelde in Landweert 2. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Look 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Look 8A in Venray.

Wat is Look 8A in Venray waard?
Look 8A in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.329 (bandbreedte € 384.850 – € 489.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Look 8A in Venray?
De verwachte vraagprijs van Look 8A in Venray is in oktober 2026 € 429.154 (bandbreedte € 407.696 – € 450.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Look 8A in Venray?
Voor Look 8A adviseren wij een bod van € 445.660 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Look 8A in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Look 8A in Venray bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Look 8A in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Look 8A in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Look 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 2 is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Look 8A ligt rond € 437.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Look 8A?
Huishoudens in de buurt van Look 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 2 heeft 31% van de woningen zonnepanelen.