Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 11

5803MA Venray

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.233
+6,7%
[ € 475.405 – € 605.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.660[ € 503.177 – € 556.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.017[ € 523.304 – € 578.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 11 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.233 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,5%
+€ 33.78112 maanden +6,7%
+€ 14.16012 mnd vs. NL +2,8%
Zilverschoon 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.233 voor Zilverschoon 11 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 11 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.017. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.233.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 11
€ 551.017[ € 523.304 – € 578.389 ]
Verkoper houdt over€ 543.706−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.187+€ 13.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 11 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 11
Onder gem. in buurt Landweert 3Boven gem.
€ 529.660[ € 503.177 – € 556.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landweert 3
€ 415.417[ € 375.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 11 adviseren wij in een bod van € 551.017, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.660 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.233+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.017+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.568+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 11 zal in bij een vraagprijs van € 529.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 11 in Venray bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 540.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.642
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.233
Verwachte verkoopprijs€ 551.017
Verwachte vraagprijs€ 529.660
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 3→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 3 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (52%)
B (40%)
C (6%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Landweert 3

Landweert 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkel 16, 5803KS Venray
Ranonkel 16
1993 · 175 m²
€ 621.490
Straatbeeld van Penningkruid 79, 5803KK Venray
Penningkruid 79
1993 · 145 m²
€ 410.774
Straatbeeld van Ranonkel 7, 5803KS Venray
Ranonkel 7
1993 · 194 m²
€ 475.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoon 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 540.233 duidelijk in het hogere segment van Landweert 3. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 11 in Venray.

Wat is Zilverschoon 11 in Venray waard?
Zilverschoon 11 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.233 (bandbreedte € 475.405 – € 605.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 11 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 11 in Venray is in oktober 2026 € 529.660 (bandbreedte € 503.177 – € 556.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 11 in Venray?
Voor Zilverschoon 11 adviseren wij een bod van € 551.017 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 11 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 11 in Venray bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.642 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 11 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 11 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 3 is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 11 ligt rond € 540.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 11?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweert 3 heeft 37% van de woningen zonnepanelen.