Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spurkterweg 17, 5804AP Venray

Woningwaarde Spurkterweg 17

5804AP Venray

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.428
+6,7%
[ € 442.137 – € 562.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.903[ € 468.258 – € 517.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.137[ € 486.520 – € 537.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Spurkterweg 17 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.428 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds september +0,5%
+€ 31.41712 maanden +6,7%
+€ 13.16912 mnd vs. NL +2,8%
Spurkterweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.428 voor Spurkterweg 17 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spurkterweg 17 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.137. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.428.

Verwachte verkoopprijs Spurkterweg 17
€ 512.137[ € 486.520 – € 537.732 ]
Verkoper houdt over€ 505.253−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.530+€ 12.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spurkterweg 17 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.142 per m².

Verwachte vraagprijs Spurkterweg 17
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 492.903[ € 468.258 – € 517.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.142[ € 3.935 – € 4.349 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spurkterweg 17 adviseren wij in een bod van € 512.137, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.903 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.428+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.137+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.744+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spurkterweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 492.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spurkterweg 17 in Venray bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 502.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spurkterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.428
Verwachte verkoopprijs€ 512.137
Verwachte vraagprijs€ 492.903
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSmakterheide→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smakterheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Smakterheide

Smakterheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Odastraat 24, 5804BN Venray
St. Odastraat 24
1935 · 254 m²
€ 658.030
Straatbeeld van St. Odastraat 44, 5804BN Venray
St. Odastraat 44
1962 · 145 m²
€ 397.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.428 ligt Spurkterweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Smakterheide. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Spurkterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spurkterweg 17 in Venray.

Wat is Spurkterweg 17 in Venray waard?
Spurkterweg 17 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.428 (bandbreedte € 442.137 – € 562.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smakterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spurkterweg 17 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Spurkterweg 17 in Venray is in oktober 2026 € 492.903 (bandbreedte € 468.258 – € 517.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Spurkterweg 17 in Venray?
Voor Spurkterweg 17 adviseren wij een bod van € 512.137 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spurkterweg 17 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Spurkterweg 17 in Venray bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spurkterweg 17 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spurkterweg 17 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spurkterweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smakterheide is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Spurkterweg 17 ligt rond € 502.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spurkterweg 17?
Huishoudens in de buurt van Spurkterweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smakterheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.