Woningwaarde Beekweg 28

5804BE Venray

243 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 3.959Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 962.087

+6,7%

[ € 846.637 – € 1.077.537 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 950.550[ € 903.023 – € 998.078 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 973.764[ € 924.696 – € 1.022.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekweg 28 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 962.087 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.163Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 60.16012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 25.21812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Beekweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.087 voor Beekweg 28 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekweg 28 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 973.764. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 962.087.

Verwachte verkoopprijs Beekweg 28

€ 973.764[ € 924.696 – € 1.022.032 ]

Verkoper houdt over€ 961.803−€ 11.961 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 995.389+€ 21.625 kosten koper

Verkoopprijs€ 973.764

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.711

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 961.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekweg 28 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 950.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Beekweg 28

Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.

€ 950.550[ € 903.023 – € 998.078 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brabander

€ 724.500[ € 519.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekweg 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 973.764, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 950.550 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.087+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 973.764+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.022.452+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekweg 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 950.550 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekweg 28 in Venray bedragen € 4.895 per maand bij een woningwaarde van € 962.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.162.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.895/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.705

OZB€ 85

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.895

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.693.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.087

Verwachte verkoopprijs€ 973.764

Verwachte vraagprijs€ 950.550

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (4%)

C (2%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.087 duidelijk in het hogere segment van Brabander. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekweg 28 in Venray.

Wat is Beekweg 28 in Venray waard?

Beekweg 28 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.087 (bandbreedte € 846.637 – € 1.077.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brabander.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beekweg 28 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Beekweg 28 in Venray is in oktober 2026 € 950.550 (bandbreedte € 903.023 – € 998.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekweg 28 in Venray?

Voor Beekweg 28 adviseren wij een bod van € 973.764 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekweg 28 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Beekweg 28 in Venray bedragen € 4.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.705 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekweg 28 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekweg 28 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 60.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Beekweg 28 ligt rond € 962.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekweg 28?

Huishoudens in de buurt van Beekweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.