Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogheidseweg 8, 5804XA Venray

Woningwaarde Hoogheidseweg 8

5804XA Venray

229 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.751
+6,0%
[ € 681.781 – € 867.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.772[ € 725.583 – € 801.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.888[ € 746.625 – € 825.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogheidseweg 8 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 774.751 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.158Sinds juli +0,5%
+€ 43.68412 maanden +6,0%
+€ 17.86212 mnd vs. NL +2,4%
Hoogheidseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.751 voor Hoogheidseweg 8 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogheidseweg 8 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.888. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 774.751.

Verwachte verkoopprijs Hoogheidseweg 8
€ 785.888[ € 746.625 – € 825.218 ]
Verkoper houdt over€ 775.993−€ 9.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.756+€ 17.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogheidseweg 8 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogheidseweg 8
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 763.772[ € 725.583 – € 801.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 493.170[ € 269.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogheidseweg 8 adviseren wij in een bod van € 785.888, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 763.772 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.751+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.888+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.182+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogheidseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 763.772 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogheidseweg 8 in Venray bedragen € 3.960 per maand bij een woningwaarde van € 774.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.789
OZB€ 69
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogheidseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.751
Verwachte verkoopprijs€ 785.888
Verwachte vraagprijs€ 763.772
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haviklaan 14, 5804VE Venray
Haviklaan 14
2010 · 103 m²
€ 365.901
Straatbeeld van Tureluur 42, 5804VM Venray
Tureluur 42
2022 · 117 m²
€ 470.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogheidseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.751 duidelijk in het hogere segment van Brabander. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogheidseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogheidseweg 8 in Venray.

Wat is Hoogheidseweg 8 in Venray waard?
Hoogheidseweg 8 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.751 (bandbreedte € 681.781 – € 867.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogheidseweg 8 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Hoogheidseweg 8 in Venray is in augustus 2026 € 763.772 (bandbreedte € 725.583 – € 801.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogheidseweg 8 in Venray?
Voor Hoogheidseweg 8 adviseren wij een bod van € 785.888 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogheidseweg 8 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogheidseweg 8 in Venray bedragen € 3.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.789 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogheidseweg 8 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogheidseweg 8 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 43.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogheidseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hoogheidseweg 8 ligt rond € 774.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogheidseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hoogheidseweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.