Woningwaarde Beekweg 42B

5804BE Venray

292 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 1.460Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 426.462

+6,7%

[ € 375.287 – € 477.637 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 417.818[ € 396.927 – € 438.709 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 435.284[ € 413.201 – € 456.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekweg 42B in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.462 (€ 1.460 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.66712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 11.17812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Beekweg 42B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.462 voor Beekweg 42B in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekweg 42B in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 435.284. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.462.

Verwachte verkoopprijs Beekweg 42B

€ 435.284[ € 413.201 – € 456.696 ]

Verkoper houdt over€ 429.246−€ 6.038 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 446.140+€ 10.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 435.284

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.788

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 429.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekweg 42B in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 417.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.431 per m².

Verwachte vraagprijs Beekweg 42B

Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.

€ 417.818[ € 396.927 – € 438.709 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.431[ € 1.359 – € 1.502 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brabander

€ 724.500[ € 519.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekweg 42B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 435.284, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.818 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.462+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 435.284+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 457.048+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekweg 42B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 417.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekweg 42B in Venray bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 426.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 626.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.240/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085

OZB€ 38

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.240

Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekweg 42B

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte292 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.462

Verwachte verkoopprijs€ 435.284

Verwachte vraagprijs€ 417.818

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (4%)

C (2%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.462 is Beekweg 42B een van de meer betaalbare woningen in Brabander. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekweg 42B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekweg 42B in Venray.

Wat is Beekweg 42B in Venray waard?

Beekweg 42B in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.462 (bandbreedte € 375.287 – € 477.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brabander.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beekweg 42B in Venray?

De verwachte vraagprijs van Beekweg 42B in Venray is in oktober 2026 € 417.818 (bandbreedte € 396.927 – € 438.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.460.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekweg 42B in Venray?

Voor Beekweg 42B adviseren wij een bod van € 435.284 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekweg 42B in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Beekweg 42B in Venray bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekweg 42B in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekweg 42B in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekweg 42B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Beekweg 42B ligt rond € 426.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekweg 42B?

Huishoudens in de buurt van Beekweg 42B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.