Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 30

5804VM Venray

212 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.787
+6,7%
[ € 806.773 – € 1.026.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.224[ € 878.085 – € 970.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 30 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.787 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.920Sinds september +0,5%
+€ 57.32712 maanden +6,7%
+€ 24.03012 mnd vs. NL +2,8%
Tureluur 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.787 voor Tureluur 30 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 30 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.224. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 916.787.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 30
€ 931.224[ € 878.085 – € 970.515 ]
Verkoper houdt over€ 919.731−€ 11.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.998+€ 20.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 30 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 30
Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabander
€ 724.500[ € 519.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 30 adviseren wij in een bod van € 931.224, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.787+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.224+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.785+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 30 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 30 in Venray bedragen € 4.662 per maand bij een woningwaarde van € 916.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.483
OZB€ 81
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 30

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.787
Verwachte verkoopprijs€ 931.224
Verwachte vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogheidseweg 8, 5804XA Venray
Hoogheidseweg 8
2005 · 229 m²
€ 774.751
Straatbeeld van Buizerdlaan 6, 5804VB Venray
Buizerdlaan 6
2008 · 190 m²
€ 577.868
Straatbeeld van Haviklaan 50, 5804VE Venray
Haviklaan 50
2009 · 181 m²
€ 527.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.787 duidelijk in het hogere segment van Brabander. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tureluur 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 30 in Venray.

Wat is Tureluur 30 in Venray waard?
Tureluur 30 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.787 (bandbreedte € 806.773 – € 1.026.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 30 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 30 in Venray is in oktober 2026 € 900.000 (bandbreedte € 855.000 – € 945.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 30 in Venray?
Voor Tureluur 30 adviseren wij een bod van € 931.224 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 30 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 30 in Venray bedragen € 4.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.483 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 30 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 30 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 57.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 30 ligt rond € 916.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 30?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.