Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 50

5804VM Venray

331 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.220
+6,7%
[ € 756.994 – € 963.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.767[ € 824.424 – € 911.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 50 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 860.220 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.616Sinds september +0,5%
+€ 53.79012 maanden +6,7%
+€ 22.54812 mnd vs. NL +2,8%
Tureluur 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.220 voor Tureluur 50 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 50 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.767. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 860.220.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 50
€ 873.767[ € 824.424 – € 911.206 ]
Verkoper houdt over€ 862.906−€ 10.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.392+€ 19.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 50 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 50
Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabander
€ 724.500[ € 519.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 50 adviseren wij in een bod van € 873.767, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.220+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.767+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.455+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 50 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 50 in Venray bedragen € 4.409 per maand bij een woningwaarde van € 860.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.207
OZB€ 76
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.514.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 50

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte331 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.220
Verwachte verkoopprijs€ 873.767
Verwachte vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watersnip 3, 5804VP Venray
Watersnip 3
2018 · 285 m²
€ 942.437
Straatbeeld van Hoogheidseweg 8, 5804XA Venray
Hoogheidseweg 8
2005 · 229 m²
€ 774.751
Straatbeeld van Buizerdlaan 6, 5804VB Venray
Buizerdlaan 6
2008 · 190 m²
€ 577.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.220 duidelijk in het hogere segment van Brabander. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tureluur 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 50 in Venray.

Wat is Tureluur 50 in Venray waard?
Tureluur 50 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.220 (bandbreedte € 756.994 – € 963.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 50 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 50 in Venray is in oktober 2026 € 845.000 (bandbreedte € 802.750 – € 887.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 50 in Venray?
Voor Tureluur 50 adviseren wij een bod van € 873.767 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 50 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 50 in Venray bedragen € 4.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.207 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 50 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 50 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 53.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 50 ligt rond € 860.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 50?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.