Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkweg 82

5804XW Venray

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.827
+6,7%
[ € 314.008 – € 399.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.864[ € 331.421 – € 366.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.972[ € 346.666 – € 383.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkweg 82 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.827 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,5%
+€ 22.31312 maanden +6,7%
+€ 9.35412 mnd vs. NL +2,8%
Donkweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.827 voor Donkweg 82 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkweg 82 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.972. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.827.

Verwachte verkoopprijs Donkweg 82
€ 364.972[ € 346.666 – € 383.157 ]
Verkoper houdt over€ 359.707−€ 5.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.421+€ 9.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkweg 82 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Donkweg 82
Onder gem. in buurt BrabanderBoven gem.
€ 348.864[ € 331.421 – € 366.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brabander
€ 724.500[ € 519.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkweg 82 adviseren wij in een bod van € 364.972, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.864 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.827+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.972+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.221+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 348.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkweg 82 in Venray bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 356.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.827
Verwachte verkoopprijs€ 364.972
Verwachte vraagprijs€ 348.864
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBrabander→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brabander besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Brabander

Brabander biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,4 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haviklaan 14, 5804VE Venray
Haviklaan 14
2010 · 103 m²
€ 365.901
Straatbeeld van Tureluur 42, 5804VM Venray
Tureluur 42
2022 · 117 m²
€ 470.370
Straatbeeld van Haviklaan 42, 5804VE Venray
Haviklaan 42
2009 · 169 m²
€ 529.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.827 is Donkweg 82 een van de meer betaalbare woningen in Brabander. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Donkweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkweg 82 in Venray.

Wat is Donkweg 82 in Venray waard?
Donkweg 82 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.827 (bandbreedte € 314.008 – € 399.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brabander.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkweg 82 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Donkweg 82 in Venray is in oktober 2026 € 348.864 (bandbreedte € 331.421 – € 366.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkweg 82 in Venray?
Voor Donkweg 82 adviseren wij een bod van € 364.972 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkweg 82 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Donkweg 82 in Venray bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkweg 82 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkweg 82 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brabander is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Donkweg 82 ligt rond € 356.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkweg 82?
Huishoudens in de buurt van Donkweg 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brabander heeft 43% van de woningen zonnepanelen.