Woningwaarde Servatiusstraat 15

5512AJ Vessem

282 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.317Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 935.281

+1,9%

[ € 823.047 – € 1.047.515 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 915.652[ € 869.869 – € 961.435 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 955.331[ € 907.273 – € 1.002.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Servatiusstraat 15 in Vessem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.281 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 17.24312 maanden +1,9%+1,9%

€ -18.32312 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Servatiusstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.281 voor Servatiusstraat 15 in Vessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Servatiusstraat 15 in Vessem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 955.331. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 935.281.

Verwachte verkoopprijs Servatiusstraat 15

€ 955.331[ € 907.273 – € 1.002.777 ]

Verkoper houdt over€ 943.572−€ 11.759 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 976.588+€ 21.257 kosten koper

Verkoopprijs€ 955.331

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.509

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 943.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Servatiusstraat 15 in Vessem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 915.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Servatiusstraat 15

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 915.652[ € 869.869 – € 961.435 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.247[ € 3.085 – € 3.409 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Servatiusstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 955.331, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 915.652 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.281+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 955.331+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.003.098+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Servatiusstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 915.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Servatiusstraat 15 in Vessem bedragen € 4.738 per maand bij een woningwaarde van € 935.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.135.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.738/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.574

OZB€ 50

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.738

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.646.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Servatiusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.281

Verwachte verkoopprijs€ 955.331

Verwachte vraagprijs€ 915.652

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVessem-kom→

PlaatsVessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vessem-kom besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (12%)

C (28%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Vessem-kom

Vessem-kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg6,2 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Servatiusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.281 duidelijk in het hogere segment van Vessem-kom. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Servatiusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Servatiusstraat 15 in Vessem.

Wat is Servatiusstraat 15 in Vessem waard?

Servatiusstraat 15 in Vessem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.281 (bandbreedte € 823.047 – € 1.047.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vessem-kom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Servatiusstraat 15 in Vessem?

De verwachte vraagprijs van Servatiusstraat 15 in Vessem is in oktober 2026 € 915.652 (bandbreedte € 869.869 – € 961.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.317.

Hoeveel moet ik overbieden op Servatiusstraat 15 in Vessem?

Voor Servatiusstraat 15 adviseren wij een bod van € 955.331 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Servatiusstraat 15 in Vessem?

De geschatte bruto maandlasten van Servatiusstraat 15 in Vessem bedragen € 4.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.574 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Servatiusstraat 15 in Vessem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Servatiusstraat 15 in Vessem is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 17.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Servatiusstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vessem-kom is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Servatiusstraat 15 ligt rond € 935.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Servatiusstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Servatiusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vessem-kom heeft 18% van de woningen zonnepanelen.