Woningwaarde Lantie 7

5512NG Vessem

379 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 2.347Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 889.489

+1,9%

[ € 782.750 – € 996.228 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 870.427[ € 826.906 – € 913.948 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 908.969[ € 863.290 – € 954.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Lantie 7 in Vessem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.489 (€ 2.347 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.39912 maanden +1,9%+1,9%

€ -17.42612 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Lantie 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.489 voor Lantie 7 in Vessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lantie 7 in Vessem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 908.969. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 889.489.

Verwachte verkoopprijs Lantie 7

€ 908.969[ € 863.290 – € 954.162 ]

Verkoper houdt over€ 897.720−€ 11.249 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 929.298+€ 20.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 908.969

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.999

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 897.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lantie 7 in Vessem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 870.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.297 per m².

Verwachte vraagprijs Lantie 7

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 870.427[ € 826.906 – € 913.948 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.297[ € 2.182 – € 2.411 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lantie 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 908.969, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 870.427 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.489+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 908.969+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 954.417+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lantie 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 870.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lantie 7 in Vessem bedragen € 4.535 per maand bij een woningwaarde van € 889.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.089.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.535/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.350

OZB€ 48

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.535

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lantie 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte379 m²

Perceeloppervlakte1.821 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.489

Verwachte verkoopprijs€ 908.969

Verwachte vraagprijs€ 870.427

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vessem

PlaatsVessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vessem besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.650 kWh/jr)Elektriciteit(4.650 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.650 kWh/jr)Teruglevering(2.650 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vessem

Verspreide huizen Vessem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg5,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lantie 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.489 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Vessem. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lantie 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lantie 7 in Vessem.

Wat is Lantie 7 in Vessem waard?

Lantie 7 in Vessem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.489 (bandbreedte € 782.750 – € 996.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vessem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lantie 7 in Vessem?

De verwachte vraagprijs van Lantie 7 in Vessem is in oktober 2026 € 870.427 (bandbreedte € 826.906 – € 913.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.347.

Hoeveel moet ik overbieden op Lantie 7 in Vessem?

Voor Lantie 7 adviseren wij een bod van € 908.969 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lantie 7 in Vessem?

De geschatte bruto maandlasten van Lantie 7 in Vessem bedragen € 4.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.350 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lantie 7 in Vessem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lantie 7 in Vessem is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 16.399) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lantie 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vessem is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Lantie 7 ligt rond € 889.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lantie 7?

Huishoudens in de buurt van Lantie 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vessem heeft 13% van de woningen zonnepanelen.