Huiswaardemeter
Straatbeeld van Autenasekade 4, 4131NP Vianen

Woningwaarde Autenasekade 4

4131NP Vianen

224 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.016
+9,0%
[ € 670.574 – € 853.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.692[ € 699.857 – € 773.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.210[ € 748.147 – € 826.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Autenasekade 4 in Vianen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 762.016 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.865Sinds juli +0,8%
+€ 62.91712 maanden +9,0%
+€ 38.22412 mnd vs. NL +5,5%
Autenasekade 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.016 voor Autenasekade 4 in Vianen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Autenasekade 4 in Vianen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.210. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.016.

Verwachte verkoopprijs Autenasekade 4
€ 788.210[ € 748.147 – € 826.900 ]
Verkoper houdt over€ 778.290−€ 9.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.124+€ 17.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Autenasekade 4 in Vianen heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Autenasekade 4
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 736.692[ € 699.857 – € 773.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 680.617[ € 298.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Autenasekade 4 adviseren wij in een bod van € 788.210, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 736.692 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.016+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.210+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.621+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Autenasekade 4 zal in bij een vraagprijs van € 736.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Autenasekade 4 in Vianen bedragen € 3.891 per maand bij een woningwaarde van € 762.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 54
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Autenasekade 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.016
Verwachte verkoopprijs€ 788.210
Verwachte vraagprijs€ 736.692
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtDe Biezen
PlaatsVianen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Biezen besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (15%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Biezen

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Biezen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Limiet 5a, 4131NR Vianen
De Limiet 5a
1970 · 103 m²
€ 447.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Autenasekade 4 bedraagt € 762.016. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Autenasekade 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Autenasekade 4 in Vianen.

Wat is Autenasekade 4 in Vianen waard?
Autenasekade 4 in Vianen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.016 (bandbreedte € 670.574 – € 853.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Autenasekade 4 in Vianen?
De verwachte vraagprijs van Autenasekade 4 in Vianen is in augustus 2026 € 736.692 (bandbreedte € 699.857 – € 773.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Autenasekade 4 in Vianen?
Voor Autenasekade 4 adviseren wij een bod van € 788.210 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Autenasekade 4 in Vianen?
De geschatte bruto maandlasten van Autenasekade 4 in Vianen bedragen € 3.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Autenasekade 4 in Vianen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Autenasekade 4 in Vianen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 62.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.