Woningwaarde Grotestraat 112

5821AJ Vierlingsbeek

198 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 2.774Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.247

+2,9%

[ € 483.337 – € 615.157 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 532.823[ € 506.182 – € 559.464 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 566.178[ € 537.565 – € 594.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 112 in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.247 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.52112 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.11212 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Grotestraat 112

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.247 voor Grotestraat 112 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 112 in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 566.178. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.247.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 112

€ 566.178[ € 537.565 – € 594.151 ]

Verkoper houdt over€ 558.700−€ 7.478 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 579.652+€ 13.474 kosten koper

Verkoopprijs€ 566.178

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.228

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 558.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 112 in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 532.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 112

Onder gem. in VierlingsbeekBoven gem.

€ 532.823[ € 506.182 – € 559.464 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.691[ € 2.556 – € 2.826 ]

Gem. vraagprijs in Vierlingsbeek

€ 487.429[ € 369.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 112 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 566.178, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 532.823 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.247+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 566.178+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 594.487+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 112 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 532.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 112 in Vierlingsbeek bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 549.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 275.000€ 824.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.759/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.759

Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.227 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.247

Verwachte verkoopprijs€ 566.178

Verwachte vraagprijs€ 532.823

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek buitengebied→

PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek buitengebied besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.560 kWh/jr)Teruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (16%)

C (24%)

D (12%)

E (20%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Vierlingsbeek buitengebied

Vierlingsbeek buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation30,9 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vierlingsbeek buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 112 in Vierlingsbeek.

Wat is Grotestraat 112 in Vierlingsbeek waard?

Grotestraat 112 in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.247 (bandbreedte € 483.337 – € 615.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 112 in Vierlingsbeek?

De verwachte vraagprijs van Grotestraat 112 in Vierlingsbeek is in juni 2026 € 532.823 (bandbreedte € 506.182 – € 559.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.

Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 112 in Vierlingsbeek?

Voor Grotestraat 112 adviseren wij een bod van € 566.178 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 112 in Vierlingsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 112 in Vierlingsbeek bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 112 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grotestraat 112 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 112?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek buitengebied is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 112 ligt rond € 549.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 112?

Huishoudens in de buurt van Grotestraat 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).