Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins van Oranjestraat 20

5821BM Vierlingsbeek

Te koop
165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.313
+3,1%
[ € 364.595 – € 464.031 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.355[ € 402.800 – € 445.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 414.313 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds juli +0,3%
+€ 12.63512 maanden +3,1%
€ -1.55212 mnd vs. NL -0,4%
Prins van Oranjestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.313 voor Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.355. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.313.

Verwachte verkoopprijs Prins van Oranjestraat 20
€ 427.355[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verkoper houdt over€ 421.404−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.052+€ 10.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.404

Wat is de vraagprijs?

Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.424 per m².

Vraagprijs Prins van Oranjestraat 20
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.424[ € 2.303 – € 2.545 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 576.975[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins van Oranjestraat 20 adviseren wij in een bod van € 427.355, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.313+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.355+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.723+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins van Oranjestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 414.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins van Oranjestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.313
Verwachte verkoopprijs€ 427.355
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laurentiusstraat 13, 5821AT Vierlingsbeek
Laurentiusstraat 13
1953 · 169 m²
€ 465.961
Straatbeeld van Grotestraat 112, 5821AJ Vierlingsbeek
Grotestraat 112
1959 · 198 m²
€ 553.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins van Oranjestraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vierlingsbeek Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins van Oranjestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek.

Wat is Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek waard?
Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.313 (bandbreedte € 364.595 – € 464.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de vraagprijs van Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek?
Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek?
Voor Prins van Oranjestraat 20 adviseren wij een bod van € 427.355 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins van Oranjestraat 20 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.635) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins van Oranjestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prins van Oranjestraat 20 ligt rond € 414.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins van Oranjestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Prins van Oranjestraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).