Woningwaarde Staaiweg 13

5821AM Vierlingsbeek

Te koop

192 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1947Bouwjaar

€ 3.483Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 668.764

+2,9%

[ € 588.512 – € 749.016 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.128[ € 644.000 – € 711.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Staaiweg 13 in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.764 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 18.89812 maanden +2,9%+2,9%

€ -8.66012 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Staaiweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.764 voor Staaiweg 13 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staaiweg 13 in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.128. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 668.764.

Verwachte verkoopprijs Staaiweg 13

€ 690.128[ € 644.000 – € 711.790 ]

Verkoper houdt over€ 681.287−€ 8.841 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.081+€ 15.953 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.128

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.591

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.287

Wat is de vraagprijs?

Staaiweg 13 in Vierlingsbeek staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Vraagprijs Staaiweg 13

Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.

€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum

€ 507.167[ € 385.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staaiweg 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 690.128, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.764+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.128+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 724.634+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staaiweg 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staaiweg 13 in Vierlingsbeek bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 668.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 334.000€ 1.003.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.343/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.343

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Staaiweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.706 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.764

Verwachte verkoopprijs€ 690.128

Vraagprijs€ 645.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→

PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (14%)

C (37%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staaiweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.764 duidelijk in het hogere segment van Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staaiweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staaiweg 13 in Vierlingsbeek.

Wat is Staaiweg 13 in Vierlingsbeek waard?

Staaiweg 13 in Vierlingsbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.764 (bandbreedte € 588.512 – € 749.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.

Wat is de vraagprijs van Staaiweg 13 in Vierlingsbeek?

Staaiweg 13 in Vierlingsbeek staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.483.

Hoeveel moet ik overbieden op Staaiweg 13 in Vierlingsbeek?

Voor Staaiweg 13 adviseren wij een bod van € 690.128 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Staaiweg 13 in Vierlingsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Staaiweg 13 in Vierlingsbeek bedragen € 3.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Staaiweg 13 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Staaiweg 13 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staaiweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Staaiweg 13 ligt rond € 668.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Staaiweg 13?

Huishoudens in de buurt van Staaiweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).