Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Jansenstraat 6

5821AZ Vierlingsbeek

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.859
+3,8%
[ € 266.516 – € 339.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.184[ € 278.525 – € 307.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.853[ € 296.908 – € 328.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.859 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,3%
+€ 11.14712 maanden +3,8%
€ -15412 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Jansenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.859 voor Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.853. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.859.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Jansenstraat 6
€ 312.853[ € 296.908 – € 328.161 ]
Verkoper houdt over€ 308.162−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.260+€ 8.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Jansenstraat 6
Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.
€ 293.184[ € 278.525 – € 307.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum
€ 694.000[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Jansenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 312.853, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 293.184 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.859+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.853+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.496+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Jansenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 293.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 302.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Jansenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.859
Verwachte verkoopprijs€ 312.853
Verwachte vraagprijs€ 293.184
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 3, 5821EA Vierlingsbeek
Molenweg 3
1930 · 133 m²
€ 354.506
Straatbeeld van Laurentiusstraat 22, 5821AW Vierlingsbeek
Laurentiusstraat 22
1949 · 159 m²
€ 506.658
Straatbeeld van Laurentiusstraat 13, 5821AT Vierlingsbeek
Laurentiusstraat 13
1953 · 169 m²
€ 465.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.859 is Pastoor Jansenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Jansenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek.

Wat is Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek waard?
Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.859 (bandbreedte € 266.516 – € 339.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek is in oktober 2026 € 293.184 (bandbreedte € 278.525 – € 307.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek?
Voor Pastoor Jansenstraat 6 adviseren wij een bod van € 312.853 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Jansenstraat 6 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Jansenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Jansenstraat 6 ligt rond € 302.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Jansenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Jansenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).