Huiswaardemeter

Woningwaarde Domineestraat 7

5821BZ Vierlingsbeek

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.005
+3,8%
[ € 190.084 – € 241.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.461[ € 198.038 – € 218.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.822[ € 212.297 – € 234.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Domineestraat 7 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.005 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 674Sinds september +0,3%
+€ 7.95012 maanden +3,8%
€ -11012 mnd vs. NL -0,1%
Domineestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.005 voor Domineestraat 7 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domineestraat 7 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.822. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 216.005.

Verwachte verkoopprijs Domineestraat 7
€ 223.822[ € 212.297 – € 234.644 ]
Verkoper houdt over€ 220.110−€ 3.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.448+€ 6.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domineestraat 7 in Vierlingsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Domineestraat 7
Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.
€ 208.461[ € 198.038 – € 218.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.047 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum
€ 694.000[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domineestraat 7 adviseren wij in een bod van € 223.822, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 208.461 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.005+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.822+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.013+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domineestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 208.461 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domineestraat 7 in Vierlingsbeek bedragen € 1.135 per maand bij een woningwaarde van € 216.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domineestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.005
Verwachte verkoopprijs€ 223.822
Verwachte vraagprijs€ 208.461
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→
PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation31,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Veld 14b, 5821GP Vierlingsbeek
't Veld 14b
1992 · 58 m²
€ 159.697
Straatbeeld van Grotestraat 120a, 5821AJ Vierlingsbeek
Grotestraat 120a
1977 · 56 m²
€ 145.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.005 is Domineestraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Domineestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domineestraat 7 in Vierlingsbeek.

Wat is Domineestraat 7 in Vierlingsbeek waard?
Domineestraat 7 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.005 (bandbreedte € 190.084 – € 241.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domineestraat 7 in Vierlingsbeek?
De verwachte vraagprijs van Domineestraat 7 in Vierlingsbeek is in oktober 2026 € 208.461 (bandbreedte € 198.038 – € 218.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Domineestraat 7 in Vierlingsbeek?
Voor Domineestraat 7 adviseren wij een bod van € 223.822 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domineestraat 7 in Vierlingsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Domineestraat 7 in Vierlingsbeek bedragen € 1.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domineestraat 7 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domineestraat 7 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 7.950) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domineestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Domineestraat 7 ligt rond € 216.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domineestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Domineestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).