Woningwaarde Kloosterhof 26

5821CG Vierlingsbeek

206 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 3.756Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 773.786

+3,8%

[ € 680.932 – € 866.640 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 754.545[ € 716.818 – € 792.272 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 793.518[ € 753.376 – € 832.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.786 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.414Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.47912 maanden +3,8%+3,8%

€ -39512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Kloosterhof 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.786 voor Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 793.518. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 773.786.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 26

€ 793.518[ € 753.376 – € 832.678 ]

Verkoper houdt over€ 783.539−€ 9.979 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 811.538+€ 18.020 kosten koper

Verkoopprijs€ 793.518

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.729

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 783.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 754.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.663 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 26

Onder gem. in buurt Vierlingsbeek CentrumBoven gem.

€ 754.545[ € 716.818 – € 792.272 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.663[ € 3.480 – € 3.846 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vierlingsbeek Centrum

€ 694.000[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 793.518, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 754.545 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.786+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 793.518+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 833.194+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 754.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek bedragen € 3.941 per maand bij een woningwaarde van € 773.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 974.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.941/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.784

OZB€ 61

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.941

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.786

Verwachte verkoopprijs€ 793.518

Verwachte vraagprijs€ 754.545

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVierlingsbeek Centrum→

PlaatsVierlingsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierlingsbeek Centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (15%)

C (36%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Vierlingsbeek Centrum

Vierlingsbeek Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation31,8 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterhof 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.786 duidelijk in het hogere segment van Vierlingsbeek Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek.

Wat is Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek waard?

Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.786 (bandbreedte € 680.932 – € 866.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierlingsbeek Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek?

De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek is in oktober 2026 € 754.545 (bandbreedte € 716.818 – € 792.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek?

Voor Kloosterhof 26 adviseren wij een bod van € 793.518 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.784 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 26 in Vierlingsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.479) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierlingsbeek Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 26 ligt rond € 773.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 26?

Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).