Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorweg 1c, 3237LZ Vierpolders

Woningwaarde Voorweg 1c

3237LZ Vierpolders

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.828Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.085
+7,1%
[ € 830.795 – € 1.057.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 915.000[ € 869.250 – € 960.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.009[ € 910.105 – € 1.005.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweg 1c in Vierpolders heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 944.085 (€ 5.828 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.901Sinds juli +0,6%
+€ 62.68012 maanden +7,1%
+€ 31.54812 mnd vs. NL +3,6%
Voorweg 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.085 voor Voorweg 1c in Vierpolders. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweg 1c in Vierpolders heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.009. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 944.085.

Verwachte verkoopprijs Voorweg 1c
€ 968.009[ € 910.105 – € 1.005.905 ]
Verkoper houdt over€ 956.111−€ 11.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.519+€ 21.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorweg 1c in Vierpolders heeft in een verwachte vraagprijs van € 915.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.648 per m².

Verwachte vraagprijs Voorweg 1c
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 915.000[ € 869.250 – € 960.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.648[ € 5.366 – € 5.931 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 716.158[ € 285.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweg 1c adviseren wij in een bod van € 968.009, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 915.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.085+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.009+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.409+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweg 1c zal in bij een vraagprijs van € 915.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweg 1c in Vierpolders bedragen € 4.774 per maand bij een woningwaarde van € 944.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.144.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.617
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweg 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte1.252 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.085
Verwachte verkoopprijs€ 968.009
Verwachte vraagprijs€ 915.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.980 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 46a, 3237LA Vierpolders
Achterdijk 46a
1993 · 160 m²
€ 506.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorweg 1c valt met een geschatte woningwaarde van € 944.085 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorweg 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweg 1c in Vierpolders.

Wat is Voorweg 1c in Vierpolders waard?
Voorweg 1c in Vierpolders heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.085 (bandbreedte € 830.795 – € 1.057.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorweg 1c in Vierpolders?
De verwachte vraagprijs van Voorweg 1c in Vierpolders is in augustus 2026 € 915.000 (bandbreedte € 869.250 – € 960.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweg 1c in Vierpolders?
Voor Voorweg 1c adviseren wij een bod van € 968.009 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweg 1c in Vierpolders?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweg 1c in Vierpolders bedragen € 4.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.617 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweg 1c in Vierpolders zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweg 1c in Vierpolders is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 62.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweg 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Voorweg 1c ligt rond € 944.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweg 1c?
Huishoudens in de buurt van Voorweg 1c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).