Huiswaardemeter

Woningwaarde Geranium 90

5382JM Vinkel

Te koop
38 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 15.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.773
+5,0%
[ € 525.160 – € 668.386 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.837[ € 579.571 – € 640.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Geranium 90 in Vinkel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.773 (€ 15.705 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds mei +0,5%
+€ 28.42112 maanden +5,0%
+€ 4.31912 mnd vs. NL +0,8%
Geranium 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.773 voor Geranium 90 in Vinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geranium 90 in Vinkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.837. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 596.773.

Verwachte verkoopprijs Geranium 90
€ 615.837[ € 579.571 – € 640.579 ]
Verkoper houdt over€ 607.813−€ 8.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.304+€ 14.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.813

Wat is de vraagprijs?

Geranium 90 in Vinkel staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.132 per m².

Vraagprijs Geranium 90
Onder gem. in buurt VinkeloordBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.132[ € 14.375 – € 15.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeloord
€ 513.000[ € 420.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geranium 90 adviseren wij in een bod van € 615.837, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.773+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.837+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.629+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geranium 90 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geranium 90 in Vinkel bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 596.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geranium 90

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte38 m²
Perceeloppervlakte752 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.773
Verwachte verkoopprijs€ 615.837
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtVinkeloord→
PlaatsVinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeloord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
F
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (51%)
D (16%)
E (4%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Vinkeloord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeloord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geranium 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.773 duidelijk in het hogere segment van Vinkeloord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geranium 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geranium 90 in Vinkel.

Wat is Geranium 90 in Vinkel waard?
Geranium 90 in Vinkel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.773 (bandbreedte € 525.160 – € 668.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeloord.
Wat is de vraagprijs van Geranium 90 in Vinkel?
Geranium 90 in Vinkel staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Geranium 90 in Vinkel?
Voor Geranium 90 adviseren wij een bod van € 615.837 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geranium 90 in Vinkel?
De geschatte bruto maandlasten van Geranium 90 in Vinkel bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geranium 90 in Vinkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geranium 90 in Vinkel is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geranium 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeloord is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Geranium 90 ligt rond € 596.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geranium 90?
Huishoudens in de buurt van Geranium 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeloord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.