Huizenprijzen Vinkel
Plaats in gemeente Den Bosch · 1.148 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vinkel
Huizenprijzen Vinkel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vinkel (gemeente Den Bosch) bedraagt in oktober 2026 € 685.699. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vinkel (gemeente Den Bosch) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Vinkel
De huizenprijzen in Vinkel verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.408 per m². De duurste buurten zijn Vinkeloord en Kom Vinkel met vierkante meterprijzen tot € 5.695 per m², terwijl buurten als Kom Vinkel en Landelijk gebied Vinkel goedkopere opties bieden.
| Kom Vinkel | € 681.035 | € 4.239 per m² | -1% |
| Landelijk gebied Vinkel | € 796.659 | € 4.065 per m² | +16% |
| Vinkeloord | € 491.568 | € 5.695 per m² | -28% |
Hoeveel wordt er overboden in Vinkel?
Overbieden in Vinkel (gemeente Den Bosch) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vinkeloord kent met +6,1% het hoogste overbod, in Landelijk gebied Vinkel ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vinkel (gemeente Den Bosch) bedraagt € 4.233 per m².
- Vinkeloord+6,1%
- Kom Vinkel+5,4%
Is Vinkel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.699 (€ 4.408 per m²) is Vinkel (gemeente Den Bosch) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.378 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vinkel?
In Vinkel (gemeente Den Bosch) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 650.555 (€ 4.016 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vinkel (gemeente Den Bosch) is 77% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vinkel?
In staan er 4 woningen te koop in Vinkel. Het aantal huishoudens en woningen in Vinkel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vinkel?
De huizenprijzen in Vinkel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vinkel in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Vinkel
Veelgestelde vragen over Vinkel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vinkel (gemeente Den Bosch).