De gemiddelde huizenprijs in Vinkel (gemeente Den Bosch) bedraagt in juni 2026 € 702.706. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vinkel (gemeente Den Bosch) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.368Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 33.46612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.08612 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Vinkel

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Vinkel

De huizenprijzen in Vinkel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.601 per m². De duurste buurten zijn Vinkeloord en Kom Vinkel met vierkante meterprijzen tot € 5.784 per m², terwijl buurten als Kom Vinkel en Landelijk gebied Vinkel goedkopere opties bieden.


Kom Vinkel	€ 706.289	€ 4.544 per m²	+1%
Landelijk gebied Vinkel	€ 803.515	€ 4.085 per m²	+14%
Vinkeloord	€ 495.994	€ 5.784 per m²	-29%

Hoeveel wordt er overboden in Vinkel?

Overbieden in Vinkel (gemeente Den Bosch) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,0%. Vinkeloord kent met +6,0% het hoogste overbod, in Landelijk gebied Vinkel ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vinkel (gemeente Den Bosch) bedraagt € 4.365 per m².

Overbod per buurt in Vinkel

BuurtOverbod

Is Vinkel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 702.706 (€ 4.601 per m²) is Vinkel (gemeente Den Bosch) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vinkel

BetaalbaarDuur

€ 702.706[ € 498.999 – € 864.536 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% hoger[ € 702.706 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vinkel?

In Vinkel (gemeente Den Bosch) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 666.865 (€ 4.142 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vinkel (gemeente Den Bosch) is 77% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vinkel

Nederland

Verdeling woningtype

Vinkel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vinkel?

In juni 2026 staan er 4 woningen te koop in Vinkel. Het aantal huishoudens en woningen in Vinkel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 5,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vinkel

4 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens1.151Vrijwel evenveel als woningen

Woningen1.146Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vinkel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vinkel stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vinkel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Vinkel

5381€ 732.038 5382€ 653.888 5383€ 821.578

Veelgestelde vragen over Vinkel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vinkel (gemeente Den Bosch).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vinkel?

De gemiddelde huizenprijs in Vinkel (gemeente Den Bosch) ligt in juni 2026 op € 702.706. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.365 per m². Daarmee is Vinkel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vinkel?

De woningmarkt in Vinkel (gemeente Den Bosch) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 702.706, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vinkel?

In Vinkel (gemeente Den Bosch) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 666.865 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 702.706. Overbieden is gebruikelijk in Vinkel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vinkel?

De huizenprijzen in Vinkel (gemeente Den Bosch) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 702.706.

Wat is de duurste buurt van Vinkel?

De duurste buurt van Vinkel (gemeente Den Bosch) is Landelijk gebied Vinkel, met een gemiddelde huizenprijs van € 803.515. De vierkante meterprijs in Landelijk gebied Vinkel bedraagt € 4.085 per m². De meest betaalbare buurt is Vinkeloord (€ 495.994). Vinkel telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Vinkel?

Vinkel telt 2.781 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Vinkel heeft 1.146 woningen. Vinkel valt onder gemeente Den Bosch.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vinkel?

Vinkel valt onder gemeente Den Bosch. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Den Bosch: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 192/jaar), rioolheffing (€ 180/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 312/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.

Is Vinkel duur om te wonen?

Vinkel (gemeente Den Bosch) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 702.706. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.