Woningwaarde Coppensdijk 41

5382JR Vinkel

144 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1850Bouwjaar

€ 3.315Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 477.325

+5,2%

[ € 420.046 – € 534.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 463.316[ € 440.150 – € 486.482 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 491.758[ € 466.559 – € 515.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppensdijk 41 in Vinkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 477.325 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.78512 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.76612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Coppensdijk 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.325 voor Coppensdijk 41 in Vinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppensdijk 41 in Vinkel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 491.758. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.325.

Verwachte verkoopprijs Coppensdijk 41

€ 491.758[ € 466.559 – € 515.671 ]

Verkoper houdt over€ 485.099−€ 6.659 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 503.743+€ 11.985 kosten koper

Verkoopprijs€ 491.758

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppensdijk 41 in Vinkel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 463.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Coppensdijk 41

Onder gem. in VinkelBoven gem.

€ 463.316[ € 440.150 – € 486.482 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.217[ € 3.057 – € 3.378 ]

Gem. vraagprijs in Vinkel

€ 551.000[ € 420.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppensdijk 41 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 491.758, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.316 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.325+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 491.758+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 516.346+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppensdijk 41 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 463.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppensdijk 41 in Vinkel bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 477.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 677.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.436/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.436

Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppensdijk 41

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.325

Verwachte verkoopprijs€ 491.758

Verwachte vraagprijs€ 463.316

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Vinkel→

PlaatsVinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Vinkel besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.340 kWh/jr)Elektriciteit(4.340 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.540 kWh/jr)Teruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (10%)

C (21%)

D (16%)

E (8%)

F (11%)

G (6%)

Wonen in Landelijk gebied Vinkel

Landelijk gebied Vinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

2,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation14,4 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Nulandse Weerscheut 4A

Nulandse Weerscheut 4A

1985 · 366 m²

€ 635.404

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.325 is Coppensdijk 41 een van de meer betaalbare woningen in Landelijk gebied Vinkel. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Coppensdijk 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppensdijk 41 in Vinkel.

Wat is Coppensdijk 41 in Vinkel waard?

Coppensdijk 41 in Vinkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.325 (bandbreedte € 420.046 – € 534.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Vinkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Coppensdijk 41 in Vinkel?

De verwachte vraagprijs van Coppensdijk 41 in Vinkel is in augustus 2026 € 463.316 (bandbreedte € 440.150 – € 486.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Coppensdijk 41 in Vinkel?

Voor Coppensdijk 41 adviseren wij een bod van € 491.758 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Coppensdijk 41 in Vinkel?

De geschatte bruto maandlasten van Coppensdijk 41 in Vinkel bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Coppensdijk 41 in Vinkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Coppensdijk 41 in Vinkel is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppensdijk 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Vinkel is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Coppensdijk 41 ligt rond € 477.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Coppensdijk 41?

Huishoudens in de buurt van Coppensdijk 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landelijk gebied Vinkel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.