Huiswaardemeter

Woningwaarde Coppensdijk 20

5382JT Vinkel

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.904
+5,9%
[ € 596.556 – € 759.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.653[ € 627.620 – € 693.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.606[ € 660.256 – € 729.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Coppensdijk 20 in Vinkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.904 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.249Sinds september +0,5%
+€ 37.97312 maanden +5,9%
+€ 13.18112 mnd vs. NL +2,1%
Coppensdijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.904 voor Coppensdijk 20 in Vinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coppensdijk 20 in Vinkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.606. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 677.904.

Verwachte verkoopprijs Coppensdijk 20
€ 695.606[ € 660.256 – € 729.758 ]
Verkoper houdt over€ 686.704−€ 8.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.668+€ 16.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coppensdijk 20 in Vinkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Coppensdijk 20
Onder gem. in VinkelBoven gem.
€ 660.653[ € 627.620 – € 693.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in Vinkel
€ 781.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coppensdijk 20 adviseren wij in een bod van € 695.606, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 660.653 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.904+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.606+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.386+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coppensdijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 660.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coppensdijk 20 in Vinkel bedragen € 3.441 per maand bij een woningwaarde van € 677.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.315
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coppensdijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte988 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.904
Verwachte verkoopprijs€ 695.606
Verwachte vraagprijs€ 660.653
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtVinkeloord→
PlaatsVinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeloord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (48%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Vinkeloord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeloord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geranium 83, 5382JM Vinkel
Geranium 83
1974 · 68 m²
€ 476.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coppensdijk 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.904 duidelijk in het hogere segment van Vinkeloord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Coppensdijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coppensdijk 20 in Vinkel.

Wat is Coppensdijk 20 in Vinkel waard?
Coppensdijk 20 in Vinkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.904 (bandbreedte € 596.556 – € 759.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coppensdijk 20 in Vinkel?
De verwachte vraagprijs van Coppensdijk 20 in Vinkel is in oktober 2026 € 660.653 (bandbreedte € 627.620 – € 693.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Coppensdijk 20 in Vinkel?
Voor Coppensdijk 20 adviseren wij een bod van € 695.606 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coppensdijk 20 in Vinkel?
De geschatte bruto maandlasten van Coppensdijk 20 in Vinkel bedragen € 3.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.315 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coppensdijk 20 in Vinkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coppensdijk 20 in Vinkel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coppensdijk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeloord is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Coppensdijk 20 ligt rond € 677.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coppensdijk 20?
Huishoudens in de buurt van Coppensdijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeloord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.