Woningwaarde Voorbancken 6

3645GV Vinkeveen

425 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 1.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 775.602

+11,1%

[ € 682.530 – € 868.674 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 749.845[ € 712.353 – € 787.337 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 802.244[ € 761.505 – € 841.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorbancken 6 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.602 (€ 1.825 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.763Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 77.37012 maanden +11,1%+11,1%

+€ 50.32012 mnd vs. NL +7,2%+7,2%

Voorbancken 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.602 voor Voorbancken 6 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorbancken 6 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 802.244. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 775.602.

Verwachte verkoopprijs Voorbancken 6

€ 802.244[ € 761.505 – € 841.663 ]

Verkoper houdt over€ 792.169−€ 10.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 820.439+€ 18.195 kosten koper

Verkoopprijs€ 802.244

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 792.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorbancken 6 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 749.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.764 per m².

Verwachte vraagprijs Voorbancken 6

Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.

€ 749.845[ € 712.353 – € 787.337 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.764[ € 1.676 – € 1.853 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul

€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorbancken 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 802.244, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.845 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.602+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 802.244+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 842.356+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorbancken 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 749.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorbancken 6 in Vinkeveen bedragen € 3.996 per maand bij een woningwaarde van € 775.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 976.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.996/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.793

OZB€ 47

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.996

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorbancken 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte425 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.602

Verwachte verkoopprijs€ 802.244

Verwachte vraagprijs€ 749.845

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→

PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (920 kWh/jr)Teruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (27%)

C (26%)

D (5%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorbancken 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.602 duidelijk in het hogere segment van Zuiderwaard-Westerheul. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voorbancken 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorbancken 6 in Vinkeveen.

Wat is Voorbancken 6 in Vinkeveen waard?

Voorbancken 6 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.602 (bandbreedte € 682.530 – € 868.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voorbancken 6 in Vinkeveen?

De verwachte vraagprijs van Voorbancken 6 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 749.845 (bandbreedte € 712.353 – € 787.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Voorbancken 6 in Vinkeveen?

Voor Voorbancken 6 adviseren wij een bod van € 802.244 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voorbancken 6 in Vinkeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Voorbancken 6 in Vinkeveen bedragen € 3.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.793 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voorbancken 6 in Vinkeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voorbancken 6 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 77.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorbancken 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Voorbancken 6 ligt rond € 775.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voorbancken 6?

Huishoudens in de buurt van Voorbancken 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.