Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baambrugse Zuwe 3A, 3645AA Vinkeveen

Woningwaarde Baambrugse Zuwe 3A

3645AA Vinkeveen

Te koop
224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.283.677
+11,1%
[ € 1.129.636 – € 1.437.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.247.500[ € 1.185.125 – € 1.309.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.324.084[ € 1.262.158 – € 1.395.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.283.677 (€ 5.731 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.193Sinds september +0,9%
+€ 128.05312 maanden +11,1%
+€ 83.28312 mnd vs. NL +7,2%
Baambrugse Zuwe 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.283.677 voor Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.324.084. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.283.677.

Verwachte verkoopprijs Baambrugse Zuwe 3A
€ 1.324.084[ € 1.262.158 – € 1.395.017 ]
Verkoper houdt over€ 1.308.269−€ 15.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.352.716+€ 28.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.324.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.308.269

Wat is de vraagprijs?

Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen staat in te koop voor € 1.247.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.569 per m².

Vraagprijs Baambrugse Zuwe 3A
Onder gem. in buurt Vinkeveen DorpBoven gem.
€ 1.247.500[ € 1.185.125 – € 1.309.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.569[ € 5.291 – € 5.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Dorp
€ 1.157.955[ € 450.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baambrugse Zuwe 3A adviseren wij in een bod van € 1.324.084, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.247.500 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.283.677+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.324.084+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.390.288+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baambrugse Zuwe 3A zal in bij een vraagprijs van € 1.247.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen bedragen € 6.462 per maand bij een woningwaarde van € 1.283.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.277
OZB€ 77
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.259.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baambrugse Zuwe 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.283.677
Verwachte verkoopprijs€ 1.324.084
Vraagprijs€ 1.247.500
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Dorp→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vinkeveen Dorp

Vinkeveen Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenkade 55, 3645AP Vinkeveen
Vinkenkade 55
2001 · 189 m²
€ 1.231.945
Straatbeeld van Groenlandse kade 18, 3645BD Vinkeveen
Groenlandse kade 18
1992 · 150 m²
€ 771.935
Straatbeeld van Plaswijk 31, 3645AS Vinkeveen
Plaswijk 31
1994 · 119 m²
€ 976.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baambrugse Zuwe 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.283.677 duidelijk in het hogere segment van Vinkeveen Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baambrugse Zuwe 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen.

Wat is Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen waard?
Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.283.677 (bandbreedte € 1.129.636 – € 1.437.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Dorp.
Wat is de vraagprijs van Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen?
Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.247.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen?
Voor Baambrugse Zuwe 3A adviseren wij een bod van € 1.324.084 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen bedragen € 6.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.283.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.277 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baambrugse Zuwe 3A in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 128.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baambrugse Zuwe 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Dorp is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Baambrugse Zuwe 3A ligt rond € 1.283.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baambrugse Zuwe 3A?
Huishoudens in de buurt van Baambrugse Zuwe 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.