Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenlandse kade 18, 3645BD Vinkeveen

Woningwaarde Groenlandse kade 18

3645BD Vinkeveen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.935
+11,1%
[ € 679.303 – € 864.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 746.056[ € 708.753 – € 783.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.678[ € 757.657 – € 837.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenlandse kade 18 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.935 (€ 5.146 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.731Sinds september +0,9%
+€ 77.00412 maanden +11,1%
+€ 50.08212 mnd vs. NL +7,2%
Groenlandse kade 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.935 voor Groenlandse kade 18 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenlandse kade 18 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.678. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 771.935.

Verwachte verkoopprijs Groenlandse kade 18
€ 797.678[ € 757.657 – € 837.411 ]
Verkoper houdt over€ 787.654−€ 10.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.782+€ 18.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.654

Wat is de vraagprijs?

Groenlandse kade 18 in Vinkeveen staat in te koop voor € 746.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Vraagprijs Groenlandse kade 18
Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.
€ 746.056[ € 708.753 – € 783.359 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.725 – € 5.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied
€ 3.515.318[ € 700.000 – € 14.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenlandse kade 18 adviseren wij in een bod van € 797.678, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 746.056 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.935+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.678+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.562+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenlandse kade 18 zal in bij een vraagprijs van € 746.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenlandse kade 18 in Vinkeveen bedragen € 3.912 per maand bij een woningwaarde van € 771.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.775
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenlandse kade 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.935
Verwachte verkoopprijs€ 797.678
Vraagprijs€ 746.056
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Plassengebied→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plaswijk 31, 3645AS Vinkeveen
Plaswijk 31
1994 · 119 m²
€ 976.838
Straatbeeld van Vinkenkade 55, 3645AP Vinkeveen
Vinkenkade 55
2001 · 189 m²
€ 1.231.945
Straatbeeld van Potmeer 1, 3645WX Vinkeveen
Potmeer 1
1987 · 143 m²
€ 673.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 771.935 is Groenlandse kade 18 een van de meer betaalbare woningen in Vinkeveen Plassengebied. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenlandse kade 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenlandse kade 18 in Vinkeveen.

Wat is Groenlandse kade 18 in Vinkeveen waard?
Groenlandse kade 18 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.935 (bandbreedte € 679.303 – € 864.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.
Wat is de vraagprijs van Groenlandse kade 18 in Vinkeveen?
Groenlandse kade 18 in Vinkeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 746.056. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenlandse kade 18 in Vinkeveen?
Voor Groenlandse kade 18 adviseren wij een bod van € 797.678 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenlandse kade 18 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenlandse kade 18 in Vinkeveen bedragen € 3.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.775 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenlandse kade 18 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenlandse kade 18 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 77.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenlandse kade 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Groenlandse kade 18 ligt rond € 771.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenlandse kade 18?
Huishoudens in de buurt van Groenlandse kade 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.