Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vinkenkade 55, 3645AP Vinkeveen

Woningwaarde Vinkenkade 55

3645AP Vinkeveen

Te koop
189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.231.945
+11,1%
[ € 1.084.112 – € 1.379.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.270.145[ € 1.207.906 – € 1.335.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkenkade 55 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.231.945 (€ 6.518 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.741Sinds september +0,9%
+€ 122.89212 maanden +11,1%
+€ 79.92612 mnd vs. NL +7,2%
Vinkenkade 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.231.945 voor Vinkenkade 55 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkenkade 55 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.270.145. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.231.945.

Verwachte verkoopprijs Vinkenkade 55
€ 1.270.145[ € 1.207.906 – € 1.335.054 ]
Verkoper houdt over€ 1.254.923−€ 15.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.297.698+€ 27.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.270.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.254.923

Wat is de vraagprijs?

Vinkenkade 55 in Vinkeveen staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.323 per m².

Vraagprijs Vinkenkade 55
Onder gem. in buurt Vinkeveen PlassengebiedBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.323[ € 6.007 – € 6.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveen Plassengebied
€ 3.515.318[ € 700.000 – € 14.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkenkade 55 adviseren wij in een bod van € 1.270.145, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.231.945+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.270.145+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.333.652+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkenkade 55 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkenkade 55 in Vinkeveen bedragen € 6.198 per maand bij een woningwaarde van € 1.231.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.024
OZB€ 74
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.168.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkenkade 55

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.231.945
Verwachte verkoopprijs€ 1.270.145
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtVinkeveen Plassengebied→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveen Plassengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (21%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Vinkeveen Plassengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkeveen Plassengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenlandse kade 18, 3645BD Vinkeveen
Groenlandse kade 18
1992 · 150 m²
€ 771.935
Straatbeeld van Plaswijk 31, 3645AS Vinkeveen
Plaswijk 31
1994 · 119 m²
€ 976.838
Straatbeeld van Baambrugse Zuwe 127C-1, 3645AD Vinkeveen
Baambrugse Zuwe 127C-1
2021 · 354 m²
€ 2.724.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.231.945 zit Vinkenkade 55 in het middensegment van Vinkeveen Plassengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vinkenkade 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkenkade 55 in Vinkeveen.

Wat is Vinkenkade 55 in Vinkeveen waard?
Vinkenkade 55 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.231.945 (bandbreedte € 1.084.112 – € 1.379.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveen Plassengebied.
Wat is de vraagprijs van Vinkenkade 55 in Vinkeveen?
Vinkenkade 55 in Vinkeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinkenkade 55 in Vinkeveen?
Voor Vinkenkade 55 adviseren wij een bod van € 1.270.145 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinkenkade 55 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Vinkenkade 55 in Vinkeveen bedragen € 6.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.231.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.024 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinkenkade 55 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinkenkade 55 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 122.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkenkade 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveen Plassengebied is € 1.247.000. De geschatte marktwaarde van Vinkenkade 55 ligt rond € 1.231.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinkenkade 55?
Huishoudens in de buurt van Vinkenkade 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkeveen Plassengebied heeft 25% van de woningen zonnepanelen.