Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 7

3645HE Vinkeveen

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.315
+11,1%
[ € 652.357 – € 830.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 716.714[ € 680.878 – € 752.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.761[ € 727.859 – € 804.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 7 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.315 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.464Sinds september +0,9%
+€ 73.95012 maanden +11,1%
+€ 48.09512 mnd vs. NL +7,2%
Ringdijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.315 voor Ringdijk 7 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 7 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.761. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 741.315.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 7
€ 766.761[ € 727.859 – € 804.476 ]
Verkoper houdt over€ 757.077−€ 9.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.246+€ 17.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 7 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 716.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 7
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 716.714[ € 680.878 – € 752.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.492 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 7 adviseren wij in een bod van € 766.761, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 716.714 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.315+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.761+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.099+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 716.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 7 in Vinkeveen bedragen € 3.771 per maand bij een woningwaarde van € 741.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.315
Verwachte verkoopprijs€ 766.761
Verwachte vraagprijs€ 716.714
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aetsveld 36, 3645XP Vinkeveen
Aetsveld 36
1973 · 196 m²
€ 672.568
Straatbeeld van Muijeveld 9, 3645VH Vinkeveen
Muijeveld 9
1973 · 184 m²
€ 689.943
Straatbeeld van Kievitslaan 3, 3645KJ Vinkeveen
Kievitslaan 3
1965 · 144 m²
€ 490.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringdijk 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.315 duidelijk in het hogere segment van Zuiderwaard-Westerheul. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 7 in Vinkeveen.

Wat is Ringdijk 7 in Vinkeveen waard?
Ringdijk 7 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.315 (bandbreedte € 652.357 – € 830.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 7 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 7 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 716.714 (bandbreedte € 680.878 – € 752.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 7 in Vinkeveen?
Voor Ringdijk 7 adviseren wij een bod van € 766.761 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 7 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 7 in Vinkeveen bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 7 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 7 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 73.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 7 ligt rond € 741.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 7?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.