Huiswaardemeter

Woningwaarde Muijeveld 37

3645VH Vinkeveen

Te koop
184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.889
+11,1%
[ € 538.462 – € 685.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.009[ € 603.687 – € 667.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Muijeveld 37 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.889 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.335Sinds september +0,9%
+€ 61.03912 maanden +11,1%
+€ 39.69812 mnd vs. NL +7,2%
Muijeveld 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.889 voor Muijeveld 37 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muijeveld 37 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.009. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 611.889.

Verwachte verkoopprijs Muijeveld 37
€ 632.009[ € 603.687 – € 667.233 ]
Verkoper houdt over€ 623.807−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.799+€ 14.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.807

Wat is de vraagprijs?

Muijeveld 37 in Vinkeveen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Vraagprijs Muijeveld 37
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muijeveld 37 adviseren wij in een bod van € 632.009, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.889+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.009+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.609+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muijeveld 37 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muijeveld 37 in Vinkeveen bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 611.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muijeveld 37

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.889
Verwachte verkoopprijs€ 632.009
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muijeveld 9, 3645VH Vinkeveen
Muijeveld 9
1973 · 184 m²
€ 689.943
Straatbeeld van Aetsveld 36, 3645XP Vinkeveen
Aetsveld 36
1973 · 196 m²
€ 672.568
Straatbeeld van Scholeksterlaan 110, 3645KE Vinkeveen
Scholeksterlaan 110
1972 · 141 m²
€ 572.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.889 zit Muijeveld 37 in het middensegment van Zuiderwaard-Westerheul — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muijeveld 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muijeveld 37 in Vinkeveen.

Wat is Muijeveld 37 in Vinkeveen waard?
Muijeveld 37 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.889 (bandbreedte € 538.462 – € 685.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de vraagprijs van Muijeveld 37 in Vinkeveen?
Muijeveld 37 in Vinkeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Muijeveld 37 in Vinkeveen?
Voor Muijeveld 37 adviseren wij een bod van € 632.009 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muijeveld 37 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Muijeveld 37 in Vinkeveen bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muijeveld 37 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muijeveld 37 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 61.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muijeveld 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Muijeveld 37 ligt rond € 611.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muijeveld 37?
Huishoudens in de buurt van Muijeveld 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.