Huiswaardemeter

Woningwaarde Muijeveld 37

3645VH Vinkeveen

Te koop
184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.741
+10,1%
[ € 565.612 – € 719.870 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.875[ € 634.125 – € 700.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Muijeveld 37 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.741 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.604Sinds mei +0,9%
+€ 58.93712 maanden +10,1%
+€ 34.18012 mnd vs. NL +5,9%
Muijeveld 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.741 voor Muijeveld 37 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muijeveld 37 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.875. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 642.741.

Verwachte verkoopprijs Muijeveld 37
€ 663.875[ € 634.125 – € 700.875 ]
Verkoper houdt over€ 655.322−€ 8.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.303+€ 15.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.322

Wat is de vraagprijs?

Muijeveld 37 in Vinkeveen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Vraagprijs Muijeveld 37
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 622.400[ € 545.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muijeveld 37 adviseren wij in een bod van € 663.875, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.741+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.875+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.069+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muijeveld 37 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muijeveld 37 in Vinkeveen bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 642.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muijeveld 37

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.741
Verwachte verkoopprijs€ 663.875
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (27%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitslaan 3, 3645KJ Vinkeveen
Kievitslaan 3
1965 · 144 m²
€ 487.204
Straatbeeld van Muijeveld 7, 3645VH Vinkeveen
Muijeveld 7
1973 · 132 m²
€ 501.029
Straatbeeld van Waterhoenlaan 43, 3645JS Vinkeveen
Waterhoenlaan 43
1970 · 128 m²
€ 513.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.741 ligt Muijeveld 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderwaard-Westerheul. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muijeveld 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muijeveld 37 in Vinkeveen.

Wat is Muijeveld 37 in Vinkeveen waard?
Muijeveld 37 in Vinkeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.741 (bandbreedte € 565.612 – € 719.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de vraagprijs van Muijeveld 37 in Vinkeveen?
Muijeveld 37 in Vinkeveen staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Muijeveld 37 in Vinkeveen?
Voor Muijeveld 37 adviseren wij een bod van € 663.875 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muijeveld 37 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Muijeveld 37 in Vinkeveen bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muijeveld 37 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muijeveld 37 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 58.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muijeveld 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Muijeveld 37 ligt rond € 642.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muijeveld 37?
Huishoudens in de buurt van Muijeveld 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.