Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Meer 20

3645WV Vinkeveen

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.175
+11,1%
[ € 477.994 – € 608.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.503[ € 496.378 – € 548.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.664[ € 535.592 – € 591.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Meer 20 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.175 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.736Sinds september +0,9%
+€ 54.18412 maanden +11,1%
+€ 35.24012 mnd vs. NL +7,2%
Lange Meer 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.175 voor Lange Meer 20 in Vinkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Meer 20 in Vinkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.664. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.175.

Verwachte verkoopprijs Lange Meer 20
€ 564.664[ € 535.592 – € 591.970 ]
Verkoper houdt over€ 557.203−€ 7.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.107+€ 13.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Meer 20 in Vinkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Meer 20
Onder gem. in buurt Zuiderwaard-WesterheulBoven gem.
€ 522.503[ € 496.378 – € 548.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderwaard-Westerheul
€ 602.000[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Meer 20 adviseren wij in een bod van € 564.664, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.503 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.175+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.664+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.897+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Meer 20 zal in bij een vraagprijs van € 522.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Meer 20 in Vinkeveen bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 543.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Meer 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.175
Verwachte verkoopprijs€ 564.664
Verwachte vraagprijs€ 522.503
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtZuiderwaard-Westerheul→
PlaatsVinkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderwaard-Westerheul besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (27%)
C (26%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zuiderwaard-Westerheul

Zuiderwaard-Westerheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potmeer 1, 3645WX Vinkeveen
Potmeer 1
1987 · 143 m²
€ 673.567
Straatbeeld van Scholeksterlaan 110, 3645KE Vinkeveen
Scholeksterlaan 110
1972 · 141 m²
€ 572.000
Straatbeeld van Aetsveld 43, 3645XN Vinkeveen
Aetsveld 43
1973 · 132 m²
€ 531.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Meer 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 543.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderwaard-Westerheul willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Meer 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Meer 20 in Vinkeveen.

Wat is Lange Meer 20 in Vinkeveen waard?
Lange Meer 20 in Vinkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.175 (bandbreedte € 477.994 – € 608.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderwaard-Westerheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Meer 20 in Vinkeveen?
De verwachte vraagprijs van Lange Meer 20 in Vinkeveen is in oktober 2026 € 522.503 (bandbreedte € 496.378 – € 548.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Meer 20 in Vinkeveen?
Voor Lange Meer 20 adviseren wij een bod van € 564.664 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Meer 20 in Vinkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Meer 20 in Vinkeveen bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Meer 20 in Vinkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Meer 20 in Vinkeveen is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 54.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Meer 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderwaard-Westerheul is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Lange Meer 20 ligt rond € 543.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Meer 20?
Huishoudens in de buurt van Lange Meer 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderwaard-Westerheul heeft 28% van de woningen zonnepanelen.