Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Hoogstraat 43D

3131BJ Vlaardingen

Te koop
60 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.320
+7,1%
[ € 226.442 – € 288.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.419[ € 252.938 – € 279.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 257.320 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds juli +0,6%
+€ 17.09212 maanden +7,1%
+€ 8.60712 mnd vs. NL +3,6%
Korte Hoogstraat 43D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.320 voor Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.419. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 257.320.

Verwachte verkoopprijs Korte Hoogstraat 43D
€ 265.419[ € 252.938 – € 279.563 ]
Verkoper houdt over€ 261.249−€ 4.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.877+€ 7.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.249

Wat is de vraagprijs?

Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Korte Hoogstraat 43D
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 390.352[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Hoogstraat 43D adviseren wij in een bod van € 265.419, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.320+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.419+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.690+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Hoogstraat 43D zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 257.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Hoogstraat 43D

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.320
Verwachte verkoopprijs€ 265.419
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Hoogstraat 43B, 3131BJ Vlaardingen
Korte Hoogstraat 43B
1954 · 60 m²
€ 257.304
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 276.830
Straatbeeld van Liesveld 78, 3131CL Vlaardingen
Liesveld 78
1961 · 79 m²
€ 306.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.320 is Korte Hoogstraat 43D een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Hoogstraat 43D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen.

Wat is Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen waard?
Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.320 (bandbreedte € 226.442 – € 288.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen?
Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen?
Voor Korte Hoogstraat 43D adviseren wij een bod van € 265.419 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Hoogstraat 43D in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Hoogstraat 43D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Korte Hoogstraat 43D ligt rond € 257.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Hoogstraat 43D?
Huishoudens in de buurt van Korte Hoogstraat 43D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.