Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veerplein 15, 3131CX Vlaardingen

Woningwaarde Veerplein 15

3131CX Vlaardingen

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.818
+7,8%
[ € 226.880 – € 288.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.295[ € 252.463 – € 279.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerplein 15 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.818 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,6%
+€ 18.69412 maanden +7,8%
+€ 9.43012 mnd vs. NL +3,9%
Veerplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.818 voor Veerplein 15 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerplein 15 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.295. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.818.

Verwachte verkoopprijs Veerplein 15
€ 266.295[ € 252.463 – € 279.038 ]
Verkoper houdt over€ 262.116−€ 4.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.771+€ 7.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerplein 15 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs Veerplein 15
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.167 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 382.321[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerplein 15 adviseren wij in een bod van € 266.295, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.818+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.295+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.610+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerplein 15 in Vlaardingen bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 257.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.818
Verwachte verkoopprijs€ 266.295
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Hoogstraat 43B, 3131BJ Vlaardingen
Korte Hoogstraat 43B
1954 · 60 m²
€ 257.304
Straatbeeld van Liesveld 78, 3131CL Vlaardingen
Liesveld 78
1961 · 79 m²
€ 306.504
Straatbeeld van Fransenstraat 71, 3131CC Vlaardingen
Fransenstraat 71
1965 · 32 m²
€ 144.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.818 is Veerplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veerplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerplein 15 in Vlaardingen.

Wat is Veerplein 15 in Vlaardingen waard?
Veerplein 15 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.818 (bandbreedte € 226.880 – € 288.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerplein 15 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Veerplein 15 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerplein 15 in Vlaardingen?
Voor Veerplein 15 adviseren wij een bod van € 266.295 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerplein 15 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Veerplein 15 in Vlaardingen bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerplein 15 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerplein 15 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Veerplein 15 ligt rond € 257.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerplein 15?
Huishoudens in de buurt van Veerplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.