Huiswaardemeter

Woningwaarde Visbankflat 19

3131BW Vlaardingen

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.969
+7,8%
[ € 281.573 – € 358.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.939[ € 294.442 – € 325.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.041[ € 313.581 – € 346.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Visbankflat 19 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.969 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds september +0,6%
+€ 23.20112 maanden +7,8%
+€ 11.70412 mnd vs. NL +3,9%
Visbankflat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.969 voor Visbankflat 19 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visbankflat 19 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.041. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.969.

Verwachte verkoopprijs Visbankflat 19
€ 330.041[ € 313.581 – € 346.589 ]
Verkoper houdt over€ 325.161−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.792+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.161

Wat is de vraagprijs?

Visbankflat 19 in Vlaardingen staat in te koop voor € 309.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Vraagprijs Visbankflat 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 309.939[ € 294.442 – € 325.436 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visbankflat 19 adviseren wij in een bod van € 330.041, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 309.939 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.969+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.041+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.543+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visbankflat 19 zal in bij een vraagprijs van € 309.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visbankflat 19 in Vlaardingen bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 319.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visbankflat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.969
Verwachte verkoopprijs€ 330.041
Vraagprijs€ 309.939
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. H. Bavinckplaats 16, 3131JX Vlaardingen
Dr. H. Bavinckplaats 16
1987 · 113 m²
€ 410.471
Straatbeeld van Liesveld 78, 3131CL Vlaardingen
Liesveld 78
1961 · 79 m²
€ 306.504
Straatbeeld van Struyckstraat 25, 3131MC Vlaardingen
Struyckstraat 25
1999 · 118 m²
€ 446.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Visbankflat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Visbankflat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visbankflat 19 in Vlaardingen.

Wat is Visbankflat 19 in Vlaardingen waard?
Visbankflat 19 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.969 (bandbreedte € 281.573 – € 358.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Visbankflat 19 in Vlaardingen?
Visbankflat 19 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 309.939. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Visbankflat 19 in Vlaardingen?
Voor Visbankflat 19 adviseren wij een bod van € 330.041 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visbankflat 19 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Visbankflat 19 in Vlaardingen bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visbankflat 19 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visbankflat 19 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visbankflat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Visbankflat 19 ligt rond € 319.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visbankflat 19?
Huishoudens in de buurt van Visbankflat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.