Huiswaardemeter

Woningwaarde Visbankflat 19

3131BW Vlaardingen

Te koop
92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.773
+6,9%
[ € 304.280 – € 387.266 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 334.934[ € 318.187 – € 351.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.657[ € 338.869 – € 374.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Visbankflat 19 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.773 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds mei +0,6%
+€ 22.21412 maanden +6,9%
+€ 8.49312 mnd vs. NL +2,6%
Visbankflat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.773 voor Visbankflat 19 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visbankflat 19 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.657. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.773.

Verwachte verkoopprijs Visbankflat 19
€ 356.657[ € 338.869 – € 374.540 ]
Verkoper houdt over€ 351.484−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.940+€ 9.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.484

Wat is de vraagprijs?

Visbankflat 19 in Vlaardingen staat in te koop voor € 334.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Vraagprijs Visbankflat 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 334.934[ € 318.187 – € 351.681 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 361.180[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visbankflat 19 adviseren wij in een bod van € 356.657, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 334.934 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.773+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.657+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.490+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visbankflat 19 zal in bij een vraagprijs van € 334.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visbankflat 19 in Vlaardingen bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 345.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visbankflat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.773
Verwachte verkoopprijs€ 356.657
Vraagprijs€ 334.934
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransenstraat 71, 3131CC Vlaardingen
Fransenstraat 71
1965 · 32 m²
€ 143.398
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen
Mr. Troelstrastraat 26
1934 · 65 m²
€ 274.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.773 zit Visbankflat 19 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Visbankflat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visbankflat 19 in Vlaardingen.

Wat is Visbankflat 19 in Vlaardingen waard?
Visbankflat 19 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.773 (bandbreedte € 304.280 – € 387.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Visbankflat 19 in Vlaardingen?
Visbankflat 19 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 334.934. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Visbankflat 19 in Vlaardingen?
Voor Visbankflat 19 adviseren wij een bod van € 356.657 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visbankflat 19 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Visbankflat 19 in Vlaardingen bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visbankflat 19 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visbankflat 19 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visbankflat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Visbankflat 19 ligt rond € 345.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visbankflat 19?
Huishoudens in de buurt van Visbankflat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.