Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 32

3131DG Vlaardingen

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.749
+7,8%
[ € 263.779 – € 335.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.391[ € 275.871 – € 304.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.408[ € 293.527 – € 324.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 32 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.749 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,6%
+€ 21.73412 maanden +7,8%
+€ 10.96312 mnd vs. NL +3,9%
Parallelweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.749 voor Parallelweg 32 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 32 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.408. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.749.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 32
€ 309.408[ € 293.527 – € 324.425 ]
Verkoper houdt over€ 304.755−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.746+€ 8.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 32 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 32
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 290.391[ € 275.871 – € 304.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 352.140[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 32 adviseren wij in een bod van € 309.408, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.391 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.749+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.408+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.878+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 290.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 32 in Vlaardingen bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 299.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.749
Verwachte verkoopprijs€ 309.408
Verwachte vraagprijs€ 290.391
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verheijstraat 4, 3131DV Vlaardingen
Verheijstraat 4
1931 · 76 m²
€ 293.157
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 37, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 37
1932 · 97 m²
€ 308.802
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 5, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 5
1932 · 64 m²
€ 220.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.749 zit Parallelweg 32 in het middensegment van Vettenoordse Polder Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 32 in Vlaardingen.

Wat is Parallelweg 32 in Vlaardingen waard?
Parallelweg 32 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.749 (bandbreedte € 263.779 – € 335.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 32 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 32 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 290.391 (bandbreedte € 275.871 – € 304.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 32 in Vlaardingen?
Voor Parallelweg 32 adviseren wij een bod van € 309.408 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 32 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 32 in Vlaardingen bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 32 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 32 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 21.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 32 ligt rond € 299.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 32?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.