Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 88B, 3131DJ Vlaardingen

Woningwaarde Parallelweg 88B

3131DJ Vlaardingen

Te koop
70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.905
+7,1%
[ € 235.756 – € 300.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.839[ € 262.808 – € 290.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 88B in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 267.905 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds juli +0,6%
+€ 17.79612 maanden +7,1%
+€ 8.96212 mnd vs. NL +3,6%
Parallelweg 88B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.905 voor Parallelweg 88B in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 88B in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.839. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.905.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 88B
€ 276.839[ € 262.808 – € 290.472 ]
Verkoper houdt over€ 272.544−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.526+€ 7.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.544

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 88B in Vlaardingen staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Vraagprijs Parallelweg 88B
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.529 – € 3.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 374.818[ € 195.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 88B adviseren wij in een bod van € 276.839, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.905+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.839+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.681+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 88B zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 88B in Vlaardingen bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 267.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 88B

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.905
Verwachte verkoopprijs€ 276.839
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Röntgenstraat 40A, 3131RP Vlaardingen
Röntgenstraat 40A
1949 · 75 m²
€ 282.020
Straatbeeld van Messchaertplein 37, 3131TG Vlaardingen
Messchaertplein 37
1937 · 62 m²
€ 266.730
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 5, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 5
1932 · 64 m²
€ 356.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 88B ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.905 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vettenoordse Polder Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 88B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 88B in Vlaardingen.

Wat is Parallelweg 88B in Vlaardingen waard?
Parallelweg 88B in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.905 (bandbreedte € 235.756 – € 300.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 88B in Vlaardingen?
Parallelweg 88B in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 88B in Vlaardingen?
Voor Parallelweg 88B adviseren wij een bod van € 276.839 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 88B in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 88B in Vlaardingen bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 88B in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 88B in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 17.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 88B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 88B ligt rond € 267.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 88B?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 88B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.