Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schravendijkplein 61

3131GV Vlaardingen

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.704
+7,8%
[ € 314.780 – € 400.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.730[ € 329.394 – € 364.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.025[ € 350.146 – € 387.003 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.704 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,6%
+€ 25.93712 maanden +7,8%
+€ 13.08412 mnd vs. NL +3,9%
van Schravendijkplein 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.704 voor van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.025. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.704.

Verwachte verkoopprijs van Schravendijkplein 61
€ 369.025[ € 350.146 – € 387.003 ]
Verkoper houdt over€ 363.716−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.556+€ 9.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs van Schravendijkplein 61
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 346.730[ € 329.394 – € 364.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schravendijkplein 61 adviseren wij in een bod van € 369.025, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.730 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.704+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.025+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.476+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schravendijkplein 61 zal in bij een vraagprijs van € 346.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schravendijkplein 61

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.704
Verwachte verkoopprijs€ 369.025
Verwachte vraagprijs€ 346.730
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringstraat 23, 3131VZ Vlaardingen
Weteringstraat 23
1927 · 83 m²
€ 329.389
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 205.087
Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.704 ligt van Schravendijkplein 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Schravendijkplein 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen.

Wat is van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen waard?
van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.704 (bandbreedte € 314.780 – € 400.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 346.730 (bandbreedte € 329.394 – € 364.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen?
Voor van Schravendijkplein 61 adviseren wij een bod van € 369.025 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schravendijkplein 61 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schravendijkplein 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van van Schravendijkplein 61 ligt rond € 357.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schravendijkplein 61?
Huishoudens in de buurt van van Schravendijkplein 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.