Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schravendijkplein 4

3131GW Vlaardingen

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.227
+7,8%
[ € 315.240 – € 401.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.115[ € 329.759 – € 364.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.695[ € 350.864 – € 387.797 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.227 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.240Sinds september +0,6%
+€ 25.97512 maanden +7,8%
+€ 13.10312 mnd vs. NL +3,9%
van Schravendijkplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.227 voor van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.695. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.227.

Verwachte verkoopprijs van Schravendijkplein 4
€ 369.695[ € 350.864 – € 387.797 ]
Verkoper houdt over€ 364.378−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.239+€ 9.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs van Schravendijkplein 4
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 347.115[ € 329.759 – € 364.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 381.038[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schravendijkplein 4 adviseren wij in een bod van € 369.695, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.115 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.227+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.695+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.180+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schravendijkplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 347.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 358.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schravendijkplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.227
Verwachte verkoopprijs€ 369.695
Verwachte vraagprijs€ 347.115
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (18%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 180, 3131GJ Vlaardingen
Groen van Prinstererstraat 180
1931 · 106 m²
€ 205.087
Straatbeeld van Weteringstraat 23, 3131VZ Vlaardingen
Weteringstraat 23
1927 · 83 m²
€ 329.389
Straatbeeld van Broekweg 66, 3131HE Vlaardingen
Broekweg 66
1932 · 79 m²
€ 329.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.227 ligt van Schravendijkplein 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Schravendijkplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen.

Wat is van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen waard?
van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.227 (bandbreedte € 315.240 – € 401.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 347.115 (bandbreedte € 329.759 – € 364.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen?
Voor van Schravendijkplein 4 adviseren wij een bod van € 369.695 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schravendijkplein 4 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schravendijkplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van van Schravendijkplein 4 ligt rond € 358.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schravendijkplein 4?
Huishoudens in de buurt van van Schravendijkplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.