Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 26, 3131HS Vlaardingen

Woningwaarde Mr. Troelstrastraat 26

3131HS Vlaardingen

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.111
+6,9%
[ € 241.218 – € 307.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.692[ € 252.407 – € 278.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.797[ € 268.309 – € 296.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 274.111 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds mei +0,6%
+€ 17.61112 maanden +6,9%
+€ 6.73412 mnd vs. NL +2,6%
Mr. Troelstrastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.111 voor Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.797. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.111.

Verwachte verkoopprijs Mr. Troelstrastraat 26
€ 282.797[ € 268.309 – € 296.553 ]
Verkoper houdt over€ 278.436−€ 4.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.603+€ 7.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Troelstrastraat 26
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 265.692[ € 252.407 – € 278.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 362.271[ € 200.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Troelstrastraat 26 adviseren wij in een bod van € 282.797, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 265.692 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.111+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.797+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.937+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Troelstrastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 265.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 274.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Troelstrastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.111
Verwachte verkoopprijs€ 282.797
Verwachte vraagprijs€ 265.692
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (17%)
D (16%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 46, 3131TL Vlaardingen
Valeriusstraat 46
1947 · 92 m²
€ 268.159
Straatbeeld van Madoerastraat 111, 3131ZJ Vlaardingen
Madoerastraat 111
1951 · 77 m²
€ 381.835
Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 428.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Troelstrastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 274.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Troelstrastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen.

Wat is Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen waard?
Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.111 (bandbreedte € 241.218 – € 307.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen is in juni 2026 € 265.692 (bandbreedte € 252.407 – € 278.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen?
Voor Mr. Troelstrastraat 26 adviseren wij een bod van € 282.797 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen bedragen € 1.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Troelstrastraat 26 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 17.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Troelstrastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Troelstrastraat 26 ligt rond € 274.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Troelstrastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Mr. Troelstrastraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.