Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Pieterszoon Coenlaan 5

3131NJ Vlaardingen

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.333
+7,8%
[ € 658.533 – € 838.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.776[ € 694.237 – € 767.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.312[ € 727.560 – € 804.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.333 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.679Sinds september +0,6%
+€ 54.26112 maanden +7,8%
+€ 27.37212 mnd vs. NL +3,9%
Jan Pieterszoon Coenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.333 voor Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.312. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 748.333.

Verwachte verkoopprijs Jan Pieterszoon Coenlaan 5
€ 766.312[ € 727.560 – € 804.146 ]
Verkoper houdt over€ 756.633−€ 9.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.788+€ 17.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Pieterszoon Coenlaan 5
Onder gem. in buurt Indische BuurtBoven gem.
€ 730.776[ € 694.237 – € 767.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische Buurt
€ 439.125[ € 245.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Pieterszoon Coenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 766.312, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 730.776 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.333+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.312+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.628+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Pieterszoon Coenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 730.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 748.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.659
OZB€ 68
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Pieterszoon Coenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.333
Verwachte verkoopprijs€ 766.312
Verwachte vraagprijs€ 730.776
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtIndische Buurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (13%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Indische Buurt

Indische Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ternatestraat 16, 3131ZE Vlaardingen
Ternatestraat 16
1951 · 112 m²
€ 436.187
Straatbeeld van Ambonlaan 46, 3131ZA Vlaardingen
Ambonlaan 46
1951 · 97 m²
€ 432.703
Straatbeeld van Chopinstraat 10C, 3131DC Vlaardingen
Chopinstraat 10C
1950 · 112 m²
€ 279.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Pieterszoon Coenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.333 duidelijk in het hogere segment van Indische Buurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Pieterszoon Coenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen.

Wat is Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen waard?
Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.333 (bandbreedte € 658.533 – € 838.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 730.776 (bandbreedte € 694.237 – € 767.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen?
Voor Jan Pieterszoon Coenlaan 5 adviseren wij een bod van € 766.312 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.659 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 54.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Pieterszoon Coenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 ligt rond € 748.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Pieterszoon Coenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Jan Pieterszoon Coenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische Buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.