Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 139

3131PS Vlaardingen

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.658
+7,8%
[ € 198.579 – € 252.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.184[ € 222.405 – € 245.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 139 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.658 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,6%
+€ 16.36212 maanden +7,8%
+€ 8.25412 mnd vs. NL +3,9%
Stationsstraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.658 voor Stationsstraat 139 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 139 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.184. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 225.658.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 139
€ 233.184[ € 222.405 – € 245.817 ]
Verkoper houdt over€ 229.369−€ 3.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.998+€ 6.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 139 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 139
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 219.000[ € 208.050 – € 229.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 346.385[ € 210.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 139 adviseren wij in een bod van € 233.184, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 219.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.658+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.184+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.843+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 219.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 139 in Vlaardingen bedragen € 1.189 per maand bij een woningwaarde van € 225.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.658
Verwachte verkoopprijs€ 233.184
Verwachte vraagprijs€ 219.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 7, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 7
1932 · 60 m²
€ 243.195
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 5, 3131TA Vlaardingen
Diepenbrockstraat 5
1932 · 64 m²
€ 220.870
Straatbeeld van Verheijstraat 4, 3131DV Vlaardingen
Verheijstraat 4
1931 · 76 m²
€ 293.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.658 is Stationsstraat 139 een van de meer betaalbare woningen in Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 139 in Vlaardingen.

Wat is Stationsstraat 139 in Vlaardingen waard?
Stationsstraat 139 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.658 (bandbreedte € 198.579 – € 252.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 139 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 139 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 219.000 (bandbreedte € 208.050 – € 229.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 139 in Vlaardingen?
Voor Stationsstraat 139 adviseren wij een bod van € 233.184 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 139 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 139 in Vlaardingen bedragen € 1.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 139 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 139 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 16.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 139 ligt rond € 225.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 139?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.