Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 5, 3131TA Vlaardingen

Woningwaarde Diepenbrockstraat 5

3131TA Vlaardingen

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.453
+7,1%
[ € 313.679 – € 399.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.409[ € 328.139 – € 362.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.340[ € 349.140 – € 385.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.453 (€ 5.570 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds juli +0,6%
+€ 23.67712 maanden +7,1%
+€ 11.92312 mnd vs. NL +3,6%
Diepenbrockstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.453 voor Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.340. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.453.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 5
€ 368.340[ € 349.140 – € 385.890 ]
Verkoper houdt over€ 363.038−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.857+€ 9.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.397 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 5
Onder gem. in buurt Vettenoordse Polder OostBoven gem.
€ 345.409[ € 328.139 – € 362.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.397[ € 5.127 – € 5.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vettenoordse Polder Oost
€ 374.818[ € 195.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 5 adviseren wij in een bod van € 368.340, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.409 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.453+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.340+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.757+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 345.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 356.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.453
Verwachte verkoopprijs€ 368.340
Verwachte vraagprijs€ 345.409
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVettenoordse Polder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vettenoordse Polder Oost besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Vettenoordse Polder Oost

Vettenoordse Polder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Messchaertplein 37, 3131TG Vlaardingen
Messchaertplein 37
1937 · 62 m²
€ 266.730
Straatbeeld van Parallelweg 88B, 3131DJ Vlaardingen
Parallelweg 88B
1950 · 70 m²
€ 267.905
Straatbeeld van Röntgenstraat 40A, 3131RP Vlaardingen
Röntgenstraat 40A
1949 · 75 m²
€ 282.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.453 ligt Diepenbrockstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vettenoordse Polder Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen.

Wat is Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen waard?
Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.453 (bandbreedte € 313.679 – € 399.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vettenoordse Polder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen is in augustus 2026 € 345.409 (bandbreedte € 328.139 – € 362.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen?
Voor Diepenbrockstraat 5 adviseren wij een bod van € 368.340 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vettenoordse Polder Oost is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 5 ligt rond € 356.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vettenoordse Polder Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.